Dom Sveta Katarina

Istria, Pićan - luxusná rodinná vila s bazénom a výhľadom na prírodu
V idylickom a pokojnom prostredí strednej Istrie, obklopená nedotknutou prírodou a úplnou súkromnosťou, sa nachádza tento moderný vila s bazénom s celkovou čistou užitočnou plochou 198,41 m². Architektúra objektu zdôrazňuje čisté línie, funkčnosť a vybranú eleganciu, pričom starostlivo premyslené usporiadanie zabezpečuje dokonalú rovnováhu medzi súkromnou a spoločenskou časťou domu. Architektonický koncept a usporiadanie Suterén – 122,97 m² užitočnej plochy Hlavná denná časť vily je koncipovaná ako otvorený priestor s impozantnými 45,24 m² obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou. Veľké sklenené steny umožňujú množstvo prirodzeného svetla a priamy výstup na: priestranné zakryté terasy veľkú nezakrytú terasu slnečnú plochu (32,10 m²) bazén Na rovnakej úrovni sa nachádzajú aj spálňa (14,26 m²), kúpeľňa, práčovňa, technická miestnosť, chodba a schodisko. Toto poschodie domu vytvára dokonalú synergiu interiéru a exteriéru, ideálnu pre stredomorský štýl života. Prízemie – 71,26 m² užitočnej plochy Súkromná časť vily zahŕňa: dve komfortné spálne (16,02 m² a 19,14 m²) dve elegantné kúpeľne chodba dve loggie zakrytý vstup Spálňová časť zabezpečuje úplné súkromie a pokoj, s otvoreným výhľadom na prírodný krajinný scenér. Technické charakteristiky a vybavenie Podlahové kúrenie po celej vile Klíma zariadenia vo všetkých priestoroch Kvalitná keramika v denných priestoroch Parket v spálňach Upravený a oplotený pozemok s parkovacími miestami Bazén s priestrannou slnečnou plochou Objekt je momentálne vo fáze dokončovacích prác (inštalácia keramiky a dokončenie fasády). Plánované dokončenie výstavby: jún 2026. Investor je právnická osoba v systéme DPH. Uvedená cena je vyjadrená bez DPH. Tento nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú spoj modernej architektúry, súkromia a autentického ištarského prostredia – či už pre luxusný rodinný dom alebo ako investíciu vysokej kategórie pre turistický prenájom. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými podmienkami podnikania. Pozývame Vás na prehliadku nehnuteľnosti a sme Vám k dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe. Sprostredkovateľské služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected]