Dům Sveta Katarina

Istrie, Pićan - luxusní rodinná vila s bazénem a výhledem do přírody
V idylickém a klidném prostředí středo Istrie, obklopená nedotčenou přírodou a naprostým soukromím, se nachází tato moderní vila s bazénem o celkové čisté užitkové ploše 198,41 m². Architektura objektu zdůrazňuje čisté linie, funkčnost a vyladěnou eleganci, zatímco pečlivě navržené uspořádání zajišťuje dokonalou rovnováhu mezi soukromou a společenskou částí domu. Architektonický koncept a uspořádání Suterén – 122,97 m² užitkové plochy Hlavní denní část vily je koncipována jako otevřený prostor s impozantními 45,24 m² obývacím pokojem spojeným s kuchyní a jídelnou. Velké skleněné stěny umožňují hojný přirozený světlo a přímý výstup na: prostorné kryté terasy velkou nechráněnou terasu sluneční terasu (32,10 m²) bazén Na stejném patře se nachází také ložnice (14,26 m²), koupelna, prádelna, technická místnost, chodba a schodiště. Tato úroveň domu vytváří dokonalou synergii interiéru a exteriéru, ideální pro středomořský životní styl. Přízemí – 71,26 m² užitkové plochy Soukromá část vily zahrnuje: dvě komfortní ložnice (16,02 m² a 19,14 m²) dvě elegantní koupelny chodba dvě loggie krytý vstup Spací část zajišťuje naprosté soukromí a klid, s otevřeným výhledem na přírodní krajinu. Technické charakteristiky a vybavení Podlahové vytápění po celé vile Klimatizační jednotky ve všech místnostech Kvalitní keramika v denních prostorách Parket v ložnicích Upravený a oplocený pozemek s parkovacími místy Bazén s prostornou sluneční terasou Objekt je v současné fázi dokončovacích prací (pokládání keramiky a dokončení fasády). Plánované dokončení výstavby: červen 2026. Investor je právnická osoba v systému DPH. Uvedená cena je vyjádřena bez DPH. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro kupce, kteří hledají spojení moderní architektury, soukromí a autentického istrského ambienta – ať už pro luxusní rodinný dům nebo jako investici vysoké kategorie pro turistický pronájem. Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami podnikání. Zveme Vás na prohlídku nemovitosti a jsme Vám k dispozici pro profesionální podporu při koupi. Zprostředkovatelské služby a příslušné poplatky se určují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení Zákona o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected]