Dom Sveta Katarina

Istria, Pićan - luksusowa willa rodzinna z basenem i widokiem na przyrodę
W idyllicznym i spokojnym otoczeniu centralnej Istrii, otoczona nieskażoną przyrodą i całkowitą prywatnością, znajduje się ten nowoczesny dom z basenem o łącznej netto powierzchni użytkowej 198,41 m². Architektura obiektu podkreśla czyste linie, funkcjonalność i wyrafinowaną elegancję, a starannie przemyślany układ zapewnia doskonałą równowagę między prywatną a społeczną częścią domu. Koncepcja architektoniczna i układ Piwnica – 122,97 m² powierzchni użytkowej Główna część dzienna willi zaprojektowana jest jako otwarta przestrzeń z imponującym 45,24 m² salonu połączonego z kuchnią i jadalnią. Duże szklane ściany zapewniają obfitość naturalnego światła oraz bezpośrednie wyjście na: przestronne zadaszone tarasy duży niezakryty taras przestrzeń do opalania (32,10 m²) basen Na tym samym poziomie znajdują się także sypialnia (14,26 m²), łazienka, pralnia, kotłownia, korytarz i schody. Ten poziom domu tworzy doskonałą synergię wnętrza i otoczenia, idealną dla śródziemnomorskiego stylu życia. Parter – 71,26 m² powierzchni użytkowej Prywatna część willi obejmuje: dwie komfortowe sypialnie (16,02 m² i 19,14 m²) dwie eleganckie łazienki korytarz dwie loggie zadaszone wejście Część sypialna zapewnia pełną prywatność i spokój, z otwartym widokiem na naturalny krajobraz. Cechy techniczne i wyposażenie Ogrzewanie podłogowe w całym domu Klimatyzatory we wszystkich pomieszczeniach Wysokiej jakości ceramika w pomieszczeniach dziennych Parkiet w sypialniach Uregulowana i ogrodzona działka z miejscami parkingowymi Basen z przestronną strefą do opalania Obiekt jest obecnie w fazie prac wykończeniowych (układanie ceramiki i wykończenie elewacji). Planowane zakończenie budowy: czerwiec 2026. Inwestor jest podmiotem prawnym w systemie VAT. Podana cena podana jest bez VAT. Nieruchomość ta stanowi idealną okazję dla nabywców poszukujących połączenia nowoczesnej architektury, prywatności i autentycznego atmosfery Istrii — zarówno jako luksusowy dom rodzinny, jak i inwestycja wysokiej klasy na wynajem turystyczny. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Działalności. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości i pozostajemy do Państwa dyspozycji w zakresie profesjonalnego wsparcia przy zakupie. Usługi pośrednictwa i związane z nimi opłaty określane są według obowiązującego cennika Agencji, uzgodnionych usług oraz przepisów Ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected]