Dom štokovci

Istria, Štokovci - moderná vila s bazénom
Kaiser Immobilien agentúra do svoje ponuky zaradila modernú vilu s vyhrievaným bazénom. V pokojnej a zelenou obklopenej časti Istrie, neďaleko od historického Svetvinčentu, v malom meste Štokovci, sa nachádzala moderná jednopodlažná vila, ktorá ponúka dokonalú kombináciu súčasného dizajnu, pohodlia a úplnej súkromia. Postavená na parcely o rozlohe 692 m², s celkovou obytnou plochou 139 m² starostlivo navrhnutého priestoru, táto nehnuteľnosť poskytuje výnimočný pocit priestrannosti, svetla a funkčnosti, ideálny pre príjemný rodinný život alebo kvalitnú dovolenku. Svetvinčenat je miesto nachádzajúce sa v južnej strednej časti Istrie, v polovici cesty medzi Púlou a Pazinom. Toto renesančné mestečko je jedným z istrijských klenotov s bohatou turistickou ponukou a množstvom podujatí, ktoré sa konajú v historických priestoroch tohto mestečka. Symbolom samotného miesta je renesančný trh Placa s kaštelom Morosini-Grimani, ktorý je najčastejším hostiteľom mnohých podujatí. Je známy aj pre nádhernú prírodu, lesy a vinice. Vstup do vily vedie cez priestrannú chodbu s priestorom určeným na šatník, z ktorej sa vstupuje do centrálneho otvoreného denného priestoru. Kuchyňa, jedáleň a obývačka sú prepojené do harmonickej celku, naplnené prirodzeným svetlom vďaka veľkým skleneným stenám, ktoré spájajú interiér s krytou terasou. Terasa je dokonalé miesto na oddych a spoločenské stretnutia, s výhľadom a priamym prístupom k bazénu a upravovanej záhrade, ktorá pozýva na pobyt vonku počas celého roka. Vila disponuje tromi pohodlnými spálňami, každá s vlastnou kúpeľňou, pričom dve spálne majú priamy výstup do záhrady a bazéna, čím ešte viac zdôrazňujú spojenie interiéru s prírodou. Okrem toho je k dispozícii aj hosťovská toaleta, ktorá je funkčne spojená s priestorom na pranie bielizne, ako aj technická miestnosť s vybavením a ďalším úložným priestorom. Záhrada je úplne oplotená a starostlivo upravená, kombináciou kamenných a murovaných prvkov, ktoré zabezpečujú pokoj a súkromie, zatiaľ čo stredomorské rastliny a trávnaté plochy vytvárajú autentickú istrijskú atmosféru. Systém automatického zavlažovania ďalej uľahčuje údržbu a asfaltovaný prístup a elektrická brána na senzor zabezpečujú praktickosť a bezpečnosť. Na dvore je zabezpečené parkovanie pre viac vozidiel, s možnosťou krytia. Stredové miesto vonkajšieho priestoru zaujíma vyhrievaný bazén s rozlohou 42 m² s ležadlom, ideálny na oddych a užívanie si teplých dní. Vila sa predáva kompletne zariadená, pripravená na okamžité použitie alebo pokračovanie úspešného turistického prenájmu. Je vybavená podlahovým vykurovaním v celom objekte, klimatizáciou vo všetkých miestnostiach, solárnym elektrárom s výkonom 8,6 kW, nabíjačkou pre elektrické vozidlá a kvalitným PVC stolárstvom s moskytiérami a špičkovou tepelnou izoláciou. Vlastníctvo je upravené a bez ťarchy. Pláž, more: 11 km Svetvinčenat: 5 km Pula: 22 km Rovinj: 29 km Letisko Pula: 24 km Letisko Záhreb: 250 km München, Viedeň: 580 km Ľubľana: 190 km Pre všetky ďalšie informácie kontaktujte : Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-mail: [email protected] Táto elegantná jednopodlažná vila predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokoj, komfort a moderný štandard bývania v jednom z najžiadanejších častí Istrie, či už pre osobné užívanie alebo ako bezpečnú investíciu s vysokým potenciálom.