Dům štokovci

Istrie, Štokovci - moderní vila s bazénem
Kaiser Immobilien agentura ve svou nabídku zařazuje moderní vilu s vyhřívaným bazénem. V klidné a zelené části Istrie, nedaleko historického Svetvinčenta, v malém městečku Štokovci, se nachází moderní jednopodlažní vila, která nabízí dokonalou kombinaci současného designu, pohodlí a naprosté soukromí. Postavena na parcele o rozloze 692 m², s celkovou obytnou plochou 139 m² pečlivě navrženého prostoru, tato nemovitost poskytuje výjimečný pocit vzdušnosti, světla a funkčnosti, ideální pro příjemný rodinný život nebo kvalitní odpočinek. Svetvinčenat je místo ležící v jižní střední části Istrie, na půli cesty mezi Pulou a Pazinem. Toto renesanční městečko je jedním z istrijských klenotů s bohatou turistickou nabídkou a řadou akcí, které se konají v historických prostorách tohoto města. Symbol samotného místa je renesanční náměstí Placa s hradem Morosini‑Grimani, který je častým hostitelem mnoha událostí. Je také známý svou nádhernou přírodou, lesy a vinicemi. Vstup do vily vede přes prostorný chodby s místem určeným pro šatnu, odkud se dostává do centrálního otevřeného denního prostoru. Kuchyně, jídelna a obývací pokoj jsou propojeny v harmonický celek, zalitý přirozeným světlem díky velkým skleněným stěnám, které interiér spojují s krytou terasou. Terasa je dokonalé místo pro odpočinek a setkávání, s výhledem a přímým přístupem k bazénu a upravenému zahradnímu prostoru, který zve k pobytu venku po celý rok. Vila disponuje třemi komfortními ložnicemi, každá s vlastní koupelnou, přičemž dvě ložnice mají přímý výstup do zahrady a bazénu, čímž ještě více zdůrazňují propojení interiéru s přírodou. K dispozici je také hostinská toaleta, která je funkčně spojena s místností na praní prádla, a technická místnost s vybavením a dalším úložným prostorem. Pozemek je zcela oplocený a pečlivě upravený, kombinací kamenných a zděných prvků, které zajišťují klid a soukromí, zatímco středomořské rostliny a travnaté plochy vytvářejí autentickou istrijskou atmosféru. Systém automatického zavlažování dále usnadňuje údržbu a asfaltový přístup s elektrickou bránou na senzor zajišťuje praktičnost a bezpečnost. Na dvoře je zajištěno parkování pro více vozidel, s možností krytí. Střední místo venkovního prostoru zaujímá vyhřívaný bazén o rozloze 42 m² s lehátky, ideální pro odpočinek a užívání si teplých dnů. Vila se prodává plně zařízená, připravená k okamžitému užívání nebo pokračování úspěšného turistického pronájmu. Je vybavena podlahovým vytápěním v celém objektu, klimatizací ve všech místnostech, solární elektrárnou o výkonu 8,6 kW, nabíječkou pro elektromobily a kvalitními PVC okenními rámy s moskytiérami a špičkovou tepelnou izolací. Vlastnictví je řádné a bez zátěží. Pláž, moře: 11 km Svetvinčenat: 5 km Pula: 22 km Rovinj: 29 km Letiště Pula: 24 km Letiště Záhřeb: 250 km Mnichov, Vídeň: 580 km Lublaň: 190 km Pro veškeré další informace se obraťte na: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E‑mail: [email protected] Tato elegantní jednopodlažní vila představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají klid, komfort a moderní standard bydlení v jedné z nejžádanějších částí Istrie, ať už pro osobní užívání nebo jako bezpečnou investici s vysokým potenciálem.