Dom šišan

Na predaj · Ližnjan · Istarska

10 Izby 423 m² Plocha 6 Kúpeľne
Ponuková cena 1 100 000 € 2 600 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom Šišan, Liznjan, 423,73m2
PULA - ŠIŠAN
Dom snov sa nachádza na priestrannom pozemku s rozlohou 1616 m². Vila pozostáva zo suterénu, prízemia a prvého poschodia. Výstavba prebieha a dokončenie sa očakáva koncom roka 2022.
Dom bude vybavený tepelnými čerpadlami, solárnymi kolektormi, klimatizáciou invertormi (vo všetkých izbách), podlahovým kúrením v celom dome a bude mať aj vyhrievaný bazén.
Energetický certifikát A+
Pivnica
1. Schodisko a chodba P=18,80 m²
2. Kotolňa P=7,50 m²
3. WC a práčovňa P=5,40 m²
4. Izba P=22,50 m²
5. Kúpeľňa P=6,60 m²
6. Jedáleň a herňa P=43,60 m²
7. Fitness P=16,80 m²
8. Kúpele P=12,50 m²
9. Loggia (24,00x0,75) P=18,00 m²
10. Vínna pivnica P=14,21 m²
11. Chodba bunkra P=9,52 m²
ČISTÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA Pivnice: P = 175,43 m²
PRÍZEMIE
12. Krytý vchod (6,50x0,50) P=3,25 m²
13. Chodba P=9,40 m²
14. Schodisko P=10,80 m²
15. Obývacia izba P=26,60 m²
16. Krytá terasa (7,10x0,50) P=3,55 m²
17. Jedáleň P=30,70 m²
18. Kuchyňa P=17,70 m²
19. Krytá terasa (25,80x0,50) P=12,90 m²
20. Chodba P=1,60 m²
21. Izba P=12,10 m²
22. Izba P=10,60 m²
23. Kúpeľňa P=6,30 m²
ČISTÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA PRÍZEMIE: P = 145,50 m²
PODLAHA
24. Schodisko P=13,40 m²
25. Chodba P=5,70 m²
26. Izba P=14,10 m²
27. Kúpeľňa P=6,10 m²
28. Izba P=16,70 m²
29. Kúpeľňa P=5,90 m²
30. Izba P=20,00 m²
31. Kúpeľňa P=9,80 m²
32. Krytá terasa (20,00x0,50) P=10,00 m²
33. Nekrytá terasa (4,50x0,25) P=1,10 m²
ČISTÁ ÚŽITKOVÁ PODLAHOVÁ PLOCHA: P = 102,80 m²
CELKOVÁ ČISTÁ PLOCHA BUDOVY: P = 423,73 m²
Pre ďalšie informácie: Filip +385 91 6001 216 alebo Roberta +385 95 528 31 52

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 600 €/m²
Medián podobných ponúk 2 019 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +28,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 463 €/m²–3 280 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 115 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 100 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
šišan
Okres
Ližnjan
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
423 m²
Veľkosť pozemku
1 616 m²
Izby
10
Kúpeľne
6
ID inzerátu
15937

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 2 600 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 423 m² · Veľkosť pozemku: 1 616 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: šišan, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Šišan

Šišan je obec v obci Ližnjan-Lisignano, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 007

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje