Kuća šišan

Na prodaju · Ližnjan · Istarska

10 Sobe 423 m² Površina 6 Kupaonice
Tražena cijena 1 100 000 € 2 600 €/m²

Opis nekretnine

House Šišan, Ližnjan, 423,73m2
PULA - ŠIŠAN
Kuća iz snova koja se nalazi na prostranoj okućnici od 1616 m². Vila se sastoji od suterena, prizemlja i kata. Izgradnja je u tijeku, te se završetak gradnje očekuje krajem 2022. godine.
Kuća će biti opremljena dizalicama topline, solarnim kolektorima, klima inverterima (u svim prostorijama), podnim grijanjem kroz cijelu kuću te će isto tako imati grijani bazen.
Energetski certifikat A+
SUTEREN
1. Stubište i hodnik P=18.80 m²
2. Kotlovnica P=7.50 m²
3. WC i praona P=5.40 m²
4. Soba P=22.50 m²
5. Kupaona P=6.60 m²
6. Blagovaona i igraona P=43.60 m²
7. Fitness P=16.80 m²
8. Spa P=12.50 m²
9. Loggia (24.00x0.75) P=18.00 m²
10. Vinski podrum P=14.21 m²
11. Hodnik bunkera P=9.52 m²
NETO KORISNA POVRŠINA SUTERENA: P = 175.43 m²
PRIZEMLJE
12. Natkriveni ulaz (6.50x0.50) P=3.25 m²
13. Hodnik P=9.40 m²
14. Stubište P=10.80 m²
15. Dnevni boravak P=26.60 m²
16. Natkrivena terasa (7.10x0.50) P=3.55 m²
17. Blagovaona P=30.70 m²
18. Kuhinja P=17.70 m²
19. Natkrivena terasa (25.80x0.50) P=12.90 m²
20. Hodnik P=1.60 m²
21. Soba P=12.10 m²
22. Soba P=10.60 m²
23. Kupaona P=6.30 m²
NETO KORISNA POVRŠINA PRIZEMLJA: P = 145.50 m²
KAT
24. Stubište P=13.40 m²
25. Hodnik P=5.70 m²
26. Soba P=14.10 m²
27. Kupaona P=6.10 m²
28. Soba P=16.70 m²
29. Kupaona P=5.90 m²
30. Soba P=20.00 m²
31. Kupaona P=9.80 m²
32. Natkrivena terasa (20.00x0.50) P=10.00 m²
33. Nenatkrivena terasa (4.50x0.25) P=1.10 m²
NETO KORISNA POVRŠINA KATA: P = 102.80 m²
UKUPNA NETO POVRŠINA GRAĐEVINE: P = 423.73 m²
Za dodatne info: Filip +385 91 6001 216 ili Roberta +385 95 528 31 52

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 2 600 €/m²
Medijan sličnih ponuda 2 019 €/m²
Razlika od medijana +28,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 463 €/m²–3 280 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 115 € Prema stopi općine Ližnjan-Lisignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
1 100 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
šišan
Općina
Ližnjan
Županija
Istarska
Poštanski broj
52203
Stambena površina
423 m²
Površina zemljišta
1 616 m²
Sobe
10
Kupaonice
6
ID oglasa
15937

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Bazen
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 100 000 € · Cijena po m²: 2 600 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 423 m² · Površina zemljišta: 1 616 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 10 · Kupaonice: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Položaj: šišan, Istarska - Kuća Prikaži na karti

O lokaciji: Šišan

Šišan je naselje 7 km istočno od Pule, u sastavu općine Ližnjan.

Broj stanovnika: 1 007

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira