Maison šišan

À vendre · Ližnjan · Istarska

10 Chambres 423 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 1 100 000 € 2 600 €/m²

Description du bien

Maison Sisan, Liznjan, 423,73 m2
PULA - ŠIŠAN Maison de rêve située sur un vaste jardin de 1616 m2. La villa se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Les travaux sont en cours et la construction devrait être terminée d'ici la fin de 2022. ans. La maison sera équipée de pompes à chaleur, de capteurs solaires, d'inverseurs d'air (dans toutes les pièces), d'un chauffage au sol dans toute la maison et disposera également d'une piscine chauffée. Certificat énergétique A+ SUPERFICIE UTILISABLE Article 1 Escalier et couloir P=18.80 m2 Article 2 Salle des chaudières P=7.50 m2 Article 3 Toilettes et buanderie P=5.40 m2 Article 4 Pièce P=22.50 m2 5. Salle de bain P=6.60 m2 Article 3 Salle à manger et salle de jeux P=43.60 m2 7. Fitness P=16.80 m2 8. Spa P=12.50 m2 9. Loggia (24.00x0.75) P=18.00 m2 10. Cave à vin P=14.21 m2 11. Couloir bunker P=9.52 m2 SUPERFICIE UTILISABLE NETTE : P = 175.43 m2 ÉTAGE 12. Entrée couverte (6.50x0.50) P=3.25 m2 13. Couloir P=9.40 m2 14. Escalier P=10.80 m2 15. Salon P=26.60 m2 16. Terrasse couverte (7.10x0.50) P=3.55 m2 17. Salle à manger P=30.70 m2 18. Cuisine P=17.70 m2 19. Terrasse couverte (25.80x0.50) P=12.90 m2 20. Couloir P=1.60 m2 21. Pièce P=12.10 m2 22. Pièce P=10.60 m2 23. Salle de bain P=6.30 m2 Superficie nette du rez-de-chaussée : P = 145.50 m2 ÉTAGE 24. Escalier P=13.40 m2 25. Couloir P=5.70 m2 26. Pièce P=14.10 m2 27. Salle de bain P=6.10 m2 28. Pièce P=16.70 m2 29. Salle de bain P=5.90 m2 30. Pièce P=20.00 m2 31. Salle de bain P=9.80 m2 32. Terrasse couverte (20.00x0.50) P=10.00 m2 33. Terrasse découverte (4.50x0.25) P=1.10 m2 Superficie nette utile de l'étage : P = 102.80 m2 SUPERFICIE NETTE TOTALE DE LA CONSTRUCTION : P = 423.73 m2 Pour plus d'informations : Filip +385 91 6001 216 ou Roberta +385 95 528 31 52

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 600 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 019 €/m²
Écart par rapport à la médiane +28,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 65.

Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 463 €/m²–3 280 €/m² Comparé à 20 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 2 115 € Basé sur le taux communal de Ližnjan-Lisignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 100 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
šišan
District
Ližnjan
Comté
Istarska
Code postal
52203
Surface habitable
423 m²
Superficie du terrain
1 616 m²
Chambres
10
Salles de bain
6
ID de l’annonce
15937

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 100 000 € · Prix au m²: 2 600 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 423 m² · Superficie du terrain: 1 616 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: šišan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Šišan

Šišan est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Ližnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2011, la localité comptait 849 habitants.

Population: 1 007

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.