Haus šišan

Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska

10 Zimmer 423 m² Fläche 6 Badezimmer
Angebotspreis 1 100 000 € 2 600 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Šišan, Liznjan, 423,73 m2
PULA - SHIŠAN
Traumhaus auf einem geräumigen Grundstück von 1616 m2.
Die Villa besteht aus Keller, Erdgeschoss und ersten Stock.
Der Bau ist im Gange und wird voraussichtlich Ende 2022 abgeschlossen sein.
Jahr.
Das Haus wird mit Wärmepumpen, Sonnenkollektoren, Klimaanlagen (in allen Räumen), Fußbodenheizung im ganzen Haus ausgestattet sein und auch einen beheizten Pool haben.
Energieausweis A+
MORGEN
Artikel 5
Treppe und Flur P=18.80 m2
Artikel 2
Heizungsraum P=7.50 m2
Artikel 2
WC und Waschküche P=5.40 m2
ABl.
Zimmer P=22.50 m2
Artikel 2
Badezimmer P=6,60 m2
Artikel 2
Esszimmer und Spielzimmer P=43.60 m2
ABl.
Fitness P=16.80 m2
ABl.
Spa P=12.50 m2
ANHANG
Loggia (24.00x0.75) P=18.00 m2
ABl.
Weinkeller P=14.21 m2
ABl.
Bunkerflur P=9.52 m2
NETTONUTZUNGSFLÄCHE: P = 175.43 m2
ERDBEBEN
ABl.
Bedeckter Eingang (6.50x0.50) P=3.25 m2
ABl.
Flur P=9.40 m2
ABl.
Treppenhaus P=10.80 m2
ABl.
Wohnzimmer P=26.60 m2
ABl.
Überdachte Terrasse (7.10x0.50) P=3.55 m2
Seite
Esszimmer P=30.70 m2
Speisesalz
Küche P=17.70 m2
ABl.
Überdachte Terrasse (25.80x0.50) P=12.90 m2
ABl.
Flur P=1.60 m2
ABl.
Zimmer P=12.10 m2
ABl.
Zimmer P=10.60 m2
ABl.
Badezimmer P=6.30 m2
NETTONUTZUNGSFLÄCHE: P = 145.50 m2
KAT
ABl.
Treppenhaus P=13.40 m2
ANHANG
Flur P=5.70 m2
ANHANG
Zimmer P=14.10 m2
ABl.
Badezimmer P=6.10 m2
ABl.
Zimmer P=16.70 m2
Mindestgehalt
Badezimmer P=5.90 m2
ABl.
Zimmer P=20.00 m2
Berichtigungen
Badezimmer P=9.80 m2
Brandschutzausrüstung
Überdachte Terrasse (20.00x0.50) P=10.00 m2
ABl.
Unbedeckte Terrasse (4.50x0.25) P=1.10 m2
NET BENUTZERFLÄCHE: P = 102.80 m2
GESAMTNETTOGEBÄUDE: P = 423.73 m2
Für weitere Informationen: Filip +385 91 6001 216 oder Roberta +385 95 528 31 52

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 600 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 019 €/m²
Abweichung vom Median +28,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 65.

Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 463 €/m²–3 280 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 115 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Ližnjan-Lisignano für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 100 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
šišan
Bezirk
Ližnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
423 m²
Grundstück
1 616 m²
Zimmer
10
Badezimmer
6
Anzeigen-ID
15937

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 100 000 € · Preis pro m²: 2 600 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 423 m² · Grundstück: 1 616 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 10 · Badezimmer: 6

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

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Ort: šišan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Šišan

Šišan ist eine Siedlung 7 km östlich von Pula, in der Gemeinde Ližnjan.

Einwohnerzahl: 1 007

Quelle: Wikipedia

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