Dom Šišan

Popis nehnuteľnosti

Dom pri Pule, obec Ližnjan
Blízko Puly, pri Šikiću a Šišanovi. Dom má dva poschodia s celkovou obytnou plochou 75m2. Zastrešená terasa o rozlohe 26m2 obsahuje letnú kuchyňu, toaletu a schodisko pre spodné a horné poschodia. V prízemí, v suteréne, je otvorená kuchyňa, jedáleň, obývačka a menšia špajza. Na zadnej strane domu je tiež zastrešená terasa. Na hornom poschodí, vyššom prízemí, sú dve spálne a kúpeľňa. Ústredné kúrenie je na pelety. Je klimatizácia a automatické zavlažovanie trávnika. Dvor je pravidelne udržiavaný a je dostatok miesta na parkovanie. Prístupová cesta k domu nie je zpevnená. Dom sa nachádza na neurbanizovanej pôde. >>bos_Latn<< Vlastníctvo bolo usporiadané a legalizácia bola vykonaná. Pláže sú vzdialené 1,5 km.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 667 €/m²

Medián podobných ponúk 2 667 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +75,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 080 €/m²–4 070 €/m² Porovnané s 15 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Šišan 500 000 € · 80 m² 6 250 €/m² Podobnosť 88 % Ližnjan 311 500 € · 75 m² 4 153 €/m² Podobnosť 87 % Šišan 58 000 € · 80 m² 725 €/m² Podobnosť 86 % Šišan 190 000 € · 63 m² 3 016 €/m² Podobnosť 84 % Ližnjan 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Podobnosť 82 % Ližnjan 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Podobnosť 82 % Valtura 350 000 € · 71 m² 4 930 €/m² Podobnosť 82 % Ližnjan 350 000 € · 65 m² 5 385 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 375 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Šišan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

75 m²

Veľkosť pozemku

500 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

105234

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m² · Veľkosť pozemku: 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Šišan

Šišan je obec v obci Ližnjan-Lisignano, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 007

Zdroj: Wikipedia