Maison Šišan

Description du bien

Maison près de Pula, municipalité de Ližnjan
Près de Pula, près de Šikić et Šišan. La maison est à deux étages avec une surface habitable totale de 75m2. La terrasse couverte de 26m2 comprend une cuisine d'été, des toilettes et un escalier desservant les étages inférieur et supérieur. Au rez-de-chaussée, le sous-sol, il y a une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon et un petit débarras. L'arrière de la maison possède également une terrasse couverte. À l'étage supérieur, haut étage, il y a deux chambres et une salle de bain. Le chauffage central fonctionne aux granulés. Il y a la climatisation et l'irrigation automatique de la pelouse. La cour est entretenue régulièrement et il y a suffisamment d'espace pour se garer. L'allée menant à la maison n'est pas pavée. La maison est située sur un terrain non urbanisé. >>bos_Latn<< La propriété était en ordre et la légalisation a été effectuée. Les plages sont à 1,5 km.

CROREAL

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 4 667 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 667 €/m²

Écart par rapport à la médiane +75,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 080 €/m²–4 070 €/m² Comparé à 15 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 375 € Basé sur le taux communal de Ližnjan-Lisignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

350 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Šišan

District

Ližnjan

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

75 m²

Superficie du terrain

500 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

ID de l’annonce

105234

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 4 667 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 75 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.

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À propos de la région: Šišan

Šišan est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Ližnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2011, la localité comptait 849 habitants.

Population: 1 007

Source: Wikipedia