Casa šišan

Descrizione dell'immobile

Casa vicino a Pola, comune di Ližnjan
Zona di Pula, vicino a Šikić e Šišan. La casa è a due piani con una superficie abitabile totale di 75m2. Terrazza coperta di 26m2 con cucina estiva, toilette e scala per il piano inferiore e superiore. Al piano inferiore, seminterrato, si trovano cucina open concept, sala da pranzo, soggiorno e piccolo ripostiglio. Sul retro della casa c'è anche una terrazza coperta. Al piano superiore, al piano rialzato, ci sono due camere da letto e un bagno. È presente riscaldamento centralizzato a pellet. C'è aria condizionata e irrigazione automatica del prato. Il giardino è regolarmente mantenuto e dispone di spazio sufficiente per parcheggiare. La strada di accesso alla casa non è asfaltata. La casa si trova su un terreno non urbanizzato. La proprietà è in regola e la legalizzazione è stata effettuata. Le spiagge sono a 1.5km.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 4 667 €/m²

Mediana di annunci simili 2 632 €/m²

Differenza dalla mediana +77,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 83.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 120 €/m²–4 110 €/m² Confrontato con 18 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 375 € In base all’aliquota comunale di Ližnjan-Lisignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

350 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

šišan

Distretto

Ližnjan

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

75 m²

Dimensione del terreno

500 m²

Camere

2

Bagni

2

ID annuncio

105234

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 4 667 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 75 m² · Dimensione del terreno: 500 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 18 annunci simili.

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Info sulla zona: Šišan

Shišan è un villaggio 7 km ad est di Pola, che fa parte del comune di Ližnjan.

Popolazione: 1 007

Fonte: Wikipedia