Kuća Šišan

Opis nekretnine

House near Pula, Ližnjan municipality
Okolica Pule, nedaleko Šikića i Šišana.
Kuća je dvoetažna s ukupnom stambenom površinom 75m2.
Natkrivena terasa veličine 26m2 sadrži ljetnu kuhinju toalet te stepenište za donju i gornju etažu.
Na donjoj etaži, suterenu, nalazi se open concept kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak i manja ostava.
Sa stražnje strane kuće također je natkrivena terasa.
Na gornjoj etaži, visokom prizemlju, dvije su spavaće sobe i kupaonica.
Provedeno je centralno grijanje na pelete. Postoji klima i automatsko navodnjavanje travnjaka.
Okućnica je redovno održavana i ima dovoljno mjesta za parkiranje.
Prilazni put do kuće nije asfaltiran.
Kuća se nalazi na neurbaniziranom zemljištu.
Vlasništvo je uredno i legalizacija je provedena.
Plaže su udaljene 1.5km.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 4 667 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 667 €/m²

Razlika od medijana +75,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 080 €/m²–4 070 €/m² Uspoređeno s 15 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šišan 500 000 € · 80 m² 6 250 €/m² Sličnost 88 % Ližnjan 311 500 € · 75 m² 4 153 €/m² Sličnost 87 % Šišan 58 000 € · 80 m² 725 €/m² Sličnost 86 % Šišan 190 000 € · 63 m² 3 016 €/m² Sličnost 84 % Ližnjan 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Sličnost 82 % Ližnjan 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Sličnost 82 % Valtura 350 000 € · 71 m² 4 930 €/m² Sličnost 82 % Ližnjan 350 000 € · 65 m² 5 385 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 375 € Prema stopi općine Ližnjan-Lisignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Šišan

Općina

Ližnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

75 m²

Površina zemljišta

500 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

105234

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 4 667 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m² · Površina zemljišta: 500 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 15 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šišan

Šišan je naselje 7 km istočno od Pule, u sastavu općine Ližnjan.

Broj stanovnika: 1 007

Izvor: Wikipedia