Dom Rovinj

Vila, Rovinj, 160 m², pozemok 2.300 m²
Výnimočný príklad moderného luxusu v zelenom parku oáze v Rovinju! Táto moderná vila o rozlohe 160 m², postavená v rokoch 2010‑2023, sa nachádza v veľmi žiadanom území Rovinju, len 200 metrov od mora. Umiestnená v druhej rade v pokojnej, zelenej parku oblasti, táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím a blízkosťou k Jadranskému pobrežiu. Vila má priestranný a svetlý obývač, ktorý plynule prechádza do kompletne vybavenej modernej kuchyne a jedálne. Veľké sklenené steny otvárajú obývač na rozsiahlu, nezakrytú terasu, čím vytvárajú ideálny priestor pre rodinné stretnutia alebo vychutnávanie teplých letných večerov. Vila obsahuje štyri vzdušné spálne, každú s vlastnou kúpeľňou, čo zabezpečuje komfort a súkromie pre všetkých členov rodiny alebo hostí. Okrem toho je k dispozícii hosťovská toaleta pre väčšie pohodlie. Nehnuteľnosť stojí na pozemku o rozlohe 2 300 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre rôzne aktivity a možnosť výstavby bazéna. Dvor tiež poskytuje bezpečné parkovanie pre viacero vozidiel. Umiestnená v tichom, zelenom susedstve len 200 metrov od mora a všetkých základných služieb, táto vila sa nachádza v špičkovej lokalite v Rovinju. Centrum mesta s jeho renomovanými reštauráciami, obchodmi a kultúrnymi pamiatkami je vzdialené len niekoľko minút jazdy. Za cenu 2 milióny eur predstavuje táto vila zriedkavú príležitosť vlastniť luxusný dom v jednej z najžiadanejších lokalít pozdĺž Istrijského pobrežia. Ref: RE-AB-MI44-U-49450Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Moderné