Dům Rovinj

Vila, Rovinj, 160 m², pozemek 2.300 m²
Epitom moderní luxus v zeleném parku oáze v Rovinu! Tato moderní vila o rozloze 160 m², postavená v letech 2010‑2023, se nachází v vysoce žádané oblasti Rovinja, pouhých 200 metrů od moře. Umístěná na druhé řadě v klidné zelené parkové zóně, tato nemovitost nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromím a blízkostí k Jaderskému pobřeží. Vila disponuje prostorným a světlým obývacím pokojem, který plynule přechází do plně vybavené moderní kuchyně a jídelního prostoru. Velké skleněné stěny otevírají obývací pokoj do rozlehlé, nezakryté terasy, což vytváří ideální prostor pro rodinná setkání nebo užívání teplých letních večerů. Vila zahrnuje čtyři vzdušné ložnice, každou s vlastní koupelnou, což zajišťuje pohodlí a soukromí pro všechny členy rodiny či hosty. Kromě toho je zde hostinská toaleta pro zvýšenou pohodlnost. Nemovitost stojí na pozemku o rozloze 2 300 m², který poskytuje dostatek prostoru pro různé aktivity a možnost výstavby bazénu. Dvořák také nabízí bezpečné parkování pro více vozidel. Umístěná v klidném zeleném sousedství pouhých 200 metrů od moře a všech základních služeb, tato vila se nachází v první řadě v Rovinu. Centrum města s jeho proslulými restauracemi, obchody a kulturními památkami je vzdálené jen několik minut jízdy. Za cenu 2 miliony eur tato vila představuje vzácnou příležitost vlastnit luxusní domov v jedné z nejžádanějších lokalit podél Istrijského pobřeží. Ref: RE-AB-MI44-U-49450Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Moderní