Haus Rovinj

Villa, Rovinj, 160 m², Grundstück 2.300 m²
Der Inbegriff modernen Luxus in einer grünen Parkoase in Rovinj! Diese moderne 160 m² große Villa, die zwischen 2010 und 2023 erbaut wurde, befindet sich in der begehrten Gegend von Rovinj, nur 200 Meter vom Meer entfernt. Die Villa liegt in zweiter Reihe in einem ruhigen, grünen Parkgebiet und bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zur Adriaküste. Die Villa verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das nahtlos mit einer voll ausgestatteten modernen Küche und einem Essbereich verbunden ist. Große Glaswände öffnen sich vom Wohnzimmer zu einer weitläufigen, unüberdachten Terrasse, die idealen Raum für Familienfeiern oder zum Genießen warmer Sommerabende bietet. Die Villa umfasst vier luftige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, was Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder oder Gäste gewährleistet. Zusätzlich gibt es eine Gästetoilette für zusätzlichen Komfort. Das Grundstück erstreckt sich über 2.300 m² und bietet ausreichend Platz für verschiedene Aktivitäten sowie die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Der Garten bietet zudem sicheren Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Eingebettet in ein ruhiges, grünes Viertel, nur 200 Meter vom Meer und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, befindet sich diese Villa in einer erstklassigen Lage in Rovinj. Das Stadtzentrum mit seinen renommierten Restaurants, Geschäften und kulturellen Sehenswürdigkeiten ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Mit einem Preis von 2 Millionen Euro stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit dar, ein luxuriöses Zuhause in einer der begehrtesten Lagen an der istrischen Küste zu besitzen. Ref: RE-AB-MI44-U-49450Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Modern