Casa Rovinj

Villa, Rovigno, 160 m², terreno 2.300 m²
L'epitome del lusso moderno in un'oasi verde di parco a Rovigno! Questa villa moderna di 160 m², costruita nel 2010-2023, si trova nell'area molto richiesta di Rovigno, a soli 200 metri dal mare. Situata sulla seconda fila nell'area tranquilla e verde del parco, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza alla costa adriatica. La villa dispone di un soggiorno spazioso e luminoso che si collega senza soluzione di continuità a una cucina moderna completamente attrezzata e a una zona pranzo. Grandi pareti di vetro si aprono dal soggiorno a un ampio terrazzo scoperto, creando uno spazio ideale per riunioni familiari o per godersi le calde serate estive. La villa comprende quattro camere ariose, ognuna con il proprio bagno privato, garantendo comfort e privacy a tutti i membri della famiglia o agli ospiti. Inoltre, è presente un bagno per gli ospiti per maggiore comodità. La proprietà è situata su un terreno di 2.300 m², offrendo ampio spazio per varie attività e la possibilità di costruire una piscina. Il cortile offre anche parcheggio sicuro per più veicoli. Immersa in un quartiere tranquillo e verde a soli 200 metri dal mare e da tutti i servizi essenziali, questa villa si trova in una posizione privilegiata a Rovigno. Il centro città, con i suoi rinomati ristoranti, negozi e monumenti culturali, è a pochi minuti di auto. Il prezzo è di 2 milioni di euro, questa villa rappresenta un'opportunità rara di possedere una casa di lusso in una delle location più desiderabili della costa istriana. Ref: RE-AB-MI44-U-49450Overall le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Modern