Dom Rovinj

Vila, Rovinj, 70 m², pozemok 3.240 m²
Najobľúbenejšia destinácia v Chorvátsku vôbec - Rovinj - ponúka jedinečnú zrekonštruovanú kamennú vilu len 50 meters od mora na prvej línii! Iba 5 km od centra Rovinja, v zelenom okolí, takmer izolovaná! Nehnuteľnosť má tiež koncesiu na kotvište jachty na pobreží! Celková plocha vily je 70 sq.m. Pozemok okolo má rozlohu 3240 sq.m. Táto pôvabná malá vila pozostáva z obývacej izby, kuchyne s jedálenským priestorom a 2 spální s vlastnými kúpeľňami. Vykurovanie je podlahové a je zabezpečené vo všetkých izbách, navyše je vybavená klimatizáciou. Záhrada tohto pekného domu sa rozprestiera na 3240m2 a je úplne oplotená, čo poskytuje úplný pokoj a súkromie. V krásne upravenej záhrade sa nachádza aj mobilný dom, gril, vonkajší sprchový kút, detské ihrisko a 2 parkovacie miesta. V záhrade je ďalší mobilný dom o rozlohe 32 m2 s dvoma spálňami, kúpeľňou, obývacou izbou s kuchyňou. Môže slúžiť ako hosťovský dom. Perfektná nehnuteľnosť pre všetkých, ktorí chcú vlastnú priestrannú oázu pokoja uprostred nedotknutej prírody a len 50 meters od mora. Dom nemá výhľad na more, ale je len pár krokov od neho. POZNÁMKA: Pred vilou ani okolo nej nie je stavebná pôda a vlastníkom všetkých okolitých pozemkov je Republika Chorvátsko. Dom tiež nie je na stavebnej pôde a nie je možné ho rozšíriť. Dom sa nachádza na poľnohospodárskej pôde. Avšak dom je plne legalizovaný a má povolenie na užívanie. Ref: RE-U-11654Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garden