Casa Rovinj

Villa, Rovigno, 70 m², terreno 3.240 m²
La destinazione più popolare in Croazia di sempre - Rovigno - offre una villa in pietra ristrutturata unica a soli 50 metri dal mare in prima linea! A soli 5 km dal centro di Rovigno, immersa in un contesto verde, quasi isolata! La proprietà possiede anche una concessione per l'ormeggio di yacht sulla costa! La superficie totale della villa è di 70 mq. Il terreno circostante è di 3240 mq. Questa affascinante piccola villa è composta da un soggiorno, cucina con zona pranzo e 2 camere da letto con bagni privati. Il riscaldamento è a pavimento e presente in tutte le stanze, ed è inoltre dotato di condizionatori. Il giardino di questa bella casa si estende su 3240 mq ed è completamente recintato, garantendo totale tranquillità e privacy. Nel giardino splendidamente curato c'è anche una casa mobile, barbecue, doccia esterna, area giochi per bambini e 2 posti auto. Nel giardino è presente un'ulteriore casa mobile di 32 mq con due camere da letto, bagno, soggiorno con cucina. Può essere utilizzata come casa per ospiti. La proprietà perfetta per tutti coloro che desiderano la propria ampia oasi di pace nel cuore della natura incontaminata e a soli 50 metri dal mare. La casa non ha vista mare, ma è a pochi passi. NOTA: Non esiste terreno edificabile di fronte o intorno alla villa e il proprietario di tutti i terreni circostanti è la Repubblica di Croazia. La casa non si trova su terreno edificabile e non è possibile ampliarla. La casa è situata su terreno agricolo. Tuttavia, la casa è pienamente legalizzata e dispone di permesso di utilizzo. Ref: RE-U-11654Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo della proprietà in totale, includono: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Giardino