Dům Rovinj

Vila, Rovinj, 70 m², pozemek 3.240 m²
Nejoblíbenější destinace v Chorvatsku vůbec - Rovinj - nabízí jedinečnou zrekonstruovanou kamennou vilu pouhých 50 metrů od moře na první linii! Pouze 5 km od centra Rovinja, v zeleném okolí, téměř izolovaná! Nemovitost také vlastní koncesi na kotviště jachet na pobřeží! Celková plocha vily je 70 m². Pozemek kolem má rozlohu 3240 m². Tato kouzelná malá vila se skládá z obývacího pokoje, kuchyně s jídelním prostorem a 2 ložnic s vlastními koupelnami. Topení je podlahové a je instalováno ve všech místnostech a navíc je vybavena klimatizací. Zahrada tohoto pěkného domu se rozprostírá na 3240 m² a je zcela oplocená, což poskytuje naprostý klid a soukromí. V krásně upravené zahradě se také nachází mobilní dům, gril, venkovní sprcha, dětské hřiště a 2 parkovací místa. V zahradě je další mobilní dům o rozloze 32 m² se dvěma ložnicemi, koupelnou, obývacím pokojem s kuchyní. Lze jej využít jako penzion. Perfektní nemovitost pro všechny, kteří chtějí vlastní prostornou oázu klidu uprostřed nedotčené přírody a pouhých 50 metrů od moře. Dům nemá výhled na moře, ale je jen pár kroků od něj. POZNÁMKA: Před vilou ani v jejím okolí není stavební pozemek a vlastníkem všech okolních pozemků je Republika Chorvatsko. Dům také není na stavebním pozemku a není možné dům rozšířit. Dům se nachází na zemědělské půdě. Nicméně dům je plně legalizován a má povolení k užívání. Ref: RE-U-11654 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Zahrada