Dom Rovinj

Willa, Rovinj, 70 m², działka 3.240 m²
Najbardziej popularny cel w Chorwacji - Rovinj - oferuje unikalną odnowioną kamienną willę zaledwie 50 metrów od morza na pierwszej linii! Zaledwie 5 km od centrum Rovinja, w zielonym otoczeniu, praktycznie odosobniona! Nieruchomość posiada również koncesję na przycumowanie jachtu na wybrzeżu! Całkowita powierzchnia willi wynosi 70 sq.m. Działka otaczająca ma 3240 sq.m. Ta urokliwa mała willa składa się z salonu, kuchni z jadalnią oraz 2 sypialni z prywatnymi łazienkami. Ogrzewanie jest podłogowe i działa we wszystkich pomieszczeniach, dodatkowo wyposażone w klimatyzatory. Ogród tego przyjemnego domu rozciąga się na 3240m2 i jest całkowicie ogrodzony, zapewniając pełny spokój i prywatność. W pięknie zagospodarowanym ogrodzie znajduje się również mobilny dom, grill, zewnętrzny prysznic, plac zabaw dla dzieci oraz 2 miejsca parkingowe. W ogrodzie znajduje się dodatkowy mobilny dom o powierzchni 32 m2 z dwiema sypialniami, łazienką, salonem z kuchnią. Może być używany jako pensjonat. Idealna nieruchomość dla wszystkich, którzy pragną własnej przestronnej oazy spokoju wśród nieskażonej przyrody i zaledwie 50 metrów od morza. Dom nie ma widoku na morze, ale jest zaledwie kilka kroków od niego. UWAGA: Nie ma terenu budowlanego przed lub wokół willi, a właścicielem wszystkich okolicznych gruntów jest Republika Chorwacji. Dom również nie znajduje się na terenie budowlanym i nie ma możliwości rozbudowy domu. Dom położony jest na gruntach rolnych. Jednak dom jest w pełni zalegalizowany i posiada pozwolenie na użytkowanie. Ref: RE-U-11654Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garden