Dom Rovinj

Istria, oblasť Rovinj - očarujúci kamenný dom 170m2 s bazénom
Rovinj, perla Istrie, je jedným z najkrajších pobrežných miest na Jadrane. Malebné kamenné ulice, rozpoznateľná zvonica kostola sv. Euphemia a malebné pobrežie vytvárajú jedinečnú stredomorskú atmosféru. Táto historická dedina ponúka bohaté kultúrne dedičstvo, vynikajúce gastronomické zážitky a krištáľovo čisté more, čo z nej robí ideálny cieľ pre dovolenku aj život. Kaiser Immobilien vám predstavuje očarujúci, kompletne zrekonštruovaný kamenný dom o rozlohe 170 m2, nachádzajúci sa v veľmi tichom prostredí blízko Rovinja, obklopený prírodou a príjemným susedstvom. Tento elegantný istrijský dom, kombinácia tradičného šarmu a moderného komfortu, je ideálny pre pokojný rodinný život alebo ako investícia do turistických prenájmov. Vstup vedie cez veľkú krytú terasu do útulného obývacieho priestoru o rozlohe približne 25 m2, vybaveného TV a veľkým kamenným krbom, ktorý priestoru dodáva špeciálnu atmosféru tepla a autenticity. Z obývačky vedie schodisko na horné poschodia, zatiaľ čo vpravo je priestranná kuchyňa s jedálenským priestorom približne 25 m2. Kuchyňa je kompletne vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi: rúra Candy, plynový sporák so štyrmi horákmi, umývačka riadu, odsávač a chladnička, a všetko je zariadené v rustikálnom štýle, ktorý je v súlade s charakterom celého domu. Izby majú približne 15 m2 a z chodby môžete vyjsť na zadnú terasu s výhľadom na dvor. Na rovnakej úrovni sa nachádza bazén o rozlohe 24 m2 s ležadlovou zónou a ďalšia nižšia terasa s prístupom na cestu. Na druhom poschodí sú ďalšie dve štýlovo zariadené spálne, každá s vlastnou kúpeľňou vybavenou sprchou a toaletou. Dom má tiež skladovaciu plochu 20 m2, veľmi praktickú na uskladnenie vecí. Kompletná adaptácia bola vykonaná v roku 2013. V tom roku bol nainštalovaný nový strešný konštrukčný systém, železobetónové medzipodlažné panely, nové inštalácie elektriny, vody a ústredného kúrenia, nová klimatizácia, podlahové a stenné krytiny, stolárske práce a nábytok. Bazén využíva systém soľovej elektrolytickej úpravy a má možnosť vykurovania. Teplá voda je zabezpečená solárnymi kolektormi a ohrievačmi vody s kapacitou 300 litrov s možnosťou elektrického ohrevu. Vykurovanie a chladenie je riešené pomocou Daikin invertorového multi-split systému s piatimi vnútornými a dvoma vonkajšími jednotkami, pričom je tiež pripravená možnosť ústredného radiátorového vykurovania. Obývačka je navyše zdobená vstavaným krbom. Dom je vybavený optickým internetom a alarmovým systémom a vedľa neho sa nachádza záhrada o rozlohe 120 m2, usporiadaná ako detské ihrisko, s priamym prístupom von z dvora. Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou investíciou, pretože je úspešne prenajímaná, alebo ideálnym domovom pre tých, ktorí hľadajú pokoj, komfort a autentickú istrijskú atmosféru v blízkosti Rovinja a reštaurácie v Rovinji. Eufemija: 8 kmRovinjski aquarium: 10 kmMatošević Winery (café & winery): 7 kmKaštel Morosini-Grimani: 12 kmPark Punta Corrente: 12 kmPark sculpture Dušana Džamonja: 17 kmVlak Kanfanar: 7 kmRovinjsko Selo: 2 kmRovinj: 8 kmLetisko Pula Ak chcete nehnuteľnosť navštíviť osobne, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: j