41 
Istra, Rovinj okolica- šarmantna kamena kuća 170m2 s bazenom
Rovinj, biser Istre, jedan je od najšarmantnijih primorskih gradova na Jadranu. Slikovite kamene ulice, prepoznatljiv zvonik crkve sv. Eufemije i živopisna obala stvaraju jedinstvenu mediteransku atmosferu. Ovaj povijesni gradić nudi bogatu kulturnu baštinu, vrhunske gastronomske doživljaje te kristalno čisto more, čineći ga savršenom destinacijom za odmor i život.Kaiser Immobilien vam predstavlja šarmantnu, potpuno adaptiranu kamenu kuću površine 170 m², smještenu na vrlo mirnoj lokaciji blizu Rovinja, okruženu prirodom i ugodnim susjedstvom. Ova elegantna istarska kuća, spoj tradicionalnog šarma i modernog komfora, idealna je za miran obiteljski život ili kao investicija za turistički najam.Kuća se prostire na tri etaže – prizemlje i dva kata. Ulaz vodi preko velike natkrivene terase u ugodan dnevni boravak površine oko 25 m², opremljen TV-om i velikim kamenim kaminom koji prostoru daje poseban ugođaj topline i autentičnosti. Iz dnevnog boravka stubište vodi na gornje katove, dok se desno nalazi prostrana kuhinja s blagovaonicom od približno 25 m².Kuhinja je potpuno opremljena svim potrebnim aparatima – pećnicom marke Candy, plinskim štednjakom s četiri plamenika, perilicom suđa, napom i hladnjakom, a sve je uređeno u rustikalnom stilu, usklađeno s karakterom cijele kuće.Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe, svaka sa svojom vlastitom kupaonicom – jedna s tušem, druga s kadom. Sobe su veličine oko 15 m², a iz hodnika se izlazi na stražnju terasu s pogledom na dvorište. Na istoj razini nalazi se i bazen od 24 m² sa sunčalištem te dodatna terasa niže razine s izlazom na cestu.Na drugom katu smještene su još dvije stilski uređene spavaće sobe, također svaka s vlastitom kupaonicom opremljenom tušem i WC-om.Kuća ima i spremište površine 20 m², vrlo praktično za pohranu stvari.Kompletna adaptacija izvršena je 2013. godine, pri čemu je postavljen novi krov s konstrukcijom, izvedene armirano-betonske međukatne ploče, nove instalacije struje, vode i centralnog grijanja, nova klimatizacija, podne i zidne obloge, stolarija i namještaj.Bazen koristi sustav solne elektrolize i ima mogućnost grijanja.Topla voda osigurava se putem solarnih kolektora i bojlera od 300 litara s mogućnošću dogrijavanja na struju. Grijanje i hlađenje riješeno je pomoću Daikin inverter multi-split sustava s pet unutarnjih i dvije vanjske jedinice, a tu je i priprema za centralno radijatorsko grijanje. Dnevni boravak dodatno krasi zidani kamin.Kuća je opremljena optičkim internetom i alarmnim sustavom, a uz nju pripada i vrt površine 120 m², uređen kao dječje igralište, s izravnim pristupom izvan dvorišta.Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investiciju jer se uspješno iznajmljuje ili savršen dom za one koji traže mir, udobnost i autentični istarski ambijent, u neposrednoj blizini Rovinja i Rovinjskog Sela, s restoranima, kafićima, trgovinama i prekrasnom okolnom prirodom.Što je u blizini:Restoran: 2,8 kmPlaža: 9 kmTrgovina: 2,6 kmKafić: 2,6 kmLjekarna: 2,6 kmLimski kanal- 3 kmKaštel Dvigrad: 6 kmSv. Eufemija: 8 kmRovinjski akvarij: 10 kmMatošević Winery (kafić & vinarija): 7 kmKaštel Morosini-Grimani: 12 kmPark Punta Corrente: 12 kmPark skulptura Dušana Džamonje: 17 kmVlak – Kanfanar: 7 kmRovinjsko Selo: 2 kmRovinj: 8 kmZračna luka Pula: 34 kmUdaljenost većih gradova: Rovinj- Ljubljana: 186 kmRovinj- Beč: 567 kmRovinj- Budimpešta: 591 kmRovinj- Prag: 838 kmRovinj- München: 587 kmRovinj- Zagreb: 250 kmProvizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.ID-KOD: 127-181Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected]: +385-91-515-0887
Cijena
550.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
170 m2
Površina zemljišta
270 m2
Garaža
0
Sobe
5
Kupaonice
4
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Rovinj
Kategorija
Kuća
Poštanski broj
52210
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
