Haus Rovinj

Istrien, Region Rovinj – charmantes Steinhaus (170 m²) mit Swimmingpool
Rovinj, die Perle Istriens, ist eine der charmantesten Küstenstädte an der Adria.
Malerische Steinstraßen, der erkennbare Glockenturm der Kirche des Hl.
Euphemia und die malerische Küste schaffen eine einzigartige mediterrane Atmosphäre.
Diese historische Stadt bietet ein reiches kulturelles Erbe, erstklassige gastronomische Erlebnisse und ein kristallklares Meer, was sie zu einem perfekten Urlaubs- und Lebensziel macht.Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen ein charmantes, komplett adaptiertes Steinhaus von 170 m2, in einer sehr ruhigen Lage in der Nähe von Rovinj, umgeben von Natur und angenehmer Nachbarschaft.
Dieses elegante istrische Haus, eine Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort, ist ideal für ein ruhiges Familienleben oder als Investition für eine touristische Vermietung.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen Erdgeschoss und zwei Etagen.
Der Eingang führt über eine große überdachte Terrasse in ein gemütliches Wohnzimmer von ca. 25 m2, ausgestattet mit einem TV und einem großen Steinkamin, der dem Raum eine besondere Atmosphäre von Wärme und Authentizität verleiht.
Vom Wohnzimmer führt die Treppe in die oberen Etagen, während sich auf der rechten Seite eine geräumige Küche mit einem Esszimmer von ca. 25 m2 befindet.Die Küche ist komplett ausgestattet mit allen notwendigen Geräten einem Ofen der Marke Candy, einem Gasherd mit vier Brennern, einem Geschirrspüler, einer Haube und einem Kühlschrank.
Die Zimmer sind ca. 15 m2 groß und vom Flur aus gelangt man auf die hintere Terrasse mit Blick auf den Hof.
Auf der gleichen Ebene gibt es einen Pool von 24 m2 mit Sonnenterrasse und eine zusätzliche Terrasse auf der unteren Ebene mit Zugang zur Straße.Auf der zweiten Etage befinden sich zwei weitere stilvoll eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche und WC ausgestattet.Das Haus hat auch einen Stauraum von 20 m2, sehr praktisch für die Aufbewahrung von Dingen.Die komplette Renovierung wurde 2013 durchgeführt.
Jahr, in dem ein neues Dach mit der Konstruktion installiert ist, durchgeführt Stahl-Beton-Zwischenbodenplatten, neue Installationen von Strom, Wasser und Zentralheizung, neue Klimaanlage, Boden- und Wandverkleidung, Tischlerei und Möbel.Der Pool verwendet ein System der Salzelektrolyse und hat die Fähigkeit zu heizen.Heißes Wasser wird durch Sonnenkollektoren und Kessel von 300 Litern mit der Möglichkeit der Erwärmung zur Verfügung gestellt.
Das Heizen und Kühlen wird mit einem Daikin Multi-Split-System mit fünf Innen- und zwei Außengeräten gelöst, und es gibt Vorbereitungen für eine Zentralheizung.
Das Wohnzimmer ist zusätzlich mit einem gemauerten Kamin ausgestattet.Das Haus ist mit einem optischen Internet und einer Alarmanlage ausgestattet.Darüber hinaus gibt es einen Garten von 120 m2, der als Kinderspielplatz eingerichtet ist, mit direktem Zugang außerhalb des Hofes.Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investition dar, da sie erfolgreich vermietet wird oder das perfekte Zuhause für diejenigen ist, die in der Nähe von Ruhe, Komfort und authentischem istrischem km6, in der Nähe von Rovinj sind:
Eufemija: 8 kmRovinjski aquarium: 10 kmMatošević Winery (Café & Weingut): 7 kmKastel Morosini-Grimani: 12 kmPraktika Zagreb 250 kmPranzland Punta Corrente: 12 kmPustančen 5 kmPustanšić Dušanj Džamonje: 17 kmZug Kanfanar: 7 kmPrjsko Selo: 18 kmRovin: 8 kmLust Pula: 34 kmPust Pula
Interessierte Käufer können die Tour nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages machen.ID-CODe: 127-181Wenn Sie die Immobilie persönlich besuchen möchten, kontaktieren Sie: Jennifer Hofmann E-Mail: [email protected]: +385-91-515-0887