Dom Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj, investičná príležitosť v centre mesta
Rovinj - príležitosť v starom centre mesta blízko mora
V blízkosti mora a všetkých vymožeností, ktoré Rovinj ponúka svojim obyvateľom a návštevníkom počas letnej sezóny, sa našla investičná príležitosť v podobe storočného kamenného domu, ktorý je skrytý pred zvedavými pohľadmi okoloidúcich a zaisťuje pokoj a súkromie.
Tento dom v súčasnosti pozostáva z masívnych kamenných múrov širokých 50 cm s podlahovou plochou 24 m2 a dvorom s rozlohou približne 20 m2. Aby sa novému majiteľovi uľahčilo začatie tejto investície, bol zabezpečený projekt rekonštrukcie so splnením všetkých pamiatkových požiadaviek, keďže ide o rekonštrukciu budovy v starom jadre mesta, a bolo získané stavebné povolenie. Po rekonštrukcii by mal dom dve podlažia s celkovou čistou obytnou plochou 30 m2, na prízemí by sa nachádzala obývacia izba s kuchyňou, jedálňou a jednou toaletou, zatiaľ čo na prvom poschodí by sa nachádzala spálňa a kúpeľňa.
Toto je špeciálna príležitosť v meste, ktoré každý rok zaznamenáva čoraz viac prenocovaní a čaká na svojho nového majiteľa, ktorý mu vdýchne život a časom investíciu vráti!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 5 862 €/m²

Medián podobných ponúk 6 167 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 228 €/m²–8 490 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 297 000 € · 30 m² 9 900 €/m² Podobnosť 92 % ROVINJ 130 000 € · 30 m² 4 333 €/m² Podobnosť 92 % ROVINJ 130 000 € · 31 m² 4 194 €/m² Podobnosť 88 % ROVINJ 256 000 € · 32 m² 8 000 €/m² Podobnosť 88 % Rovinj 50 000 € · 36 m² 1 389 €/m² Podobnosť 72 % ROVINJ 225 000 € · 26 m² 8 654 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 181 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

170.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

29 m²

Veľkosť pozemku

20 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

254621

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 170.000 € · Cena za m²: 5 862 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 29 m² · Veľkosť pozemku: 20 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia