Dům Rovinj

Popis nemovitosti

Rovinj, investiční příležitost v centru města
Rovinj - příležitost ve starém centru města u moře
V blízkosti moře a veškerého vybavení, které Rovinj nabízí svým obyvatelům i návštěvníkům během letní sezóny, se našla investiční příležitost v podobě stoletého kamenného domu, který je skryt před zvědavými pohledy kolemjdoucích a zajišťuje klid a soukromí.
Tento dům v současné době tvoří masivní kamenné zdi o šířce 50 cm, s podlahovou plochou 24 m2, přičemž kolem domu se nachází zahrada o rozloze přibližně 20 m2. Aby se novému majiteli usnadnilo zahájení této investice, byl zajištěn projekt rekonstrukce se splněním všech požadavků na památkovou péči, jelikož se jedná o rekonstrukci budovy ve starém jádru města, a bylo získáno stavební povolení. Po rekonstrukci by měl dům dvě podlaží s celkovou čistou obytnou plochou 30 m2, v přízemí by se nacházel obývací pokoj s kuchyní, jídelnou a jednou toaletou, zatímco v prvním patře by se nacházela ložnice a koupelna.
Toto je mimořádná příležitost ve městě, které každým rokem zaznamenává stále více přenocování a čeká na svého nového majitele, který mu vdechne život a časem investici vrátí!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 5 862 €/m²

Medián podobných nabídek 6 167 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 228 €/m²–8 490 €/m² Porovnáno s 6 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rovinj 297 000 € · 30 m² 9 900 €/m² Podobnost 92 % ROVINJ 130 000 € · 30 m² 4 333 €/m² Podobnost 92 % ROVINJ 130 000 € · 31 m² 4 194 €/m² Podobnost 88 % ROVINJ 256 000 € · 32 m² 8 000 €/m² Podobnost 88 % Rovinj 50 000 € · 36 m² 1 389 €/m² Podobnost 72 % ROVINJ 225 000 € · 26 m² 8 654 €/m² Podobnost 67 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 181 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

170.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

29 m²

Velikost pozemku

20 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

254621

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 170.000 € · Cena za m²: 5 862 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 29 m² · Velikost pozemku: 20 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia