Kuća Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj, investicijska prilika u centru grada
Rovinj - prilika u starogradskoj jezgri nadomak mora
U blizini mora te svih sadržaja koje Rovinj nudi svojim stanovnicima i posjetiteljima u ljetnoj sezoni našla se jedna investicijska prilika u obliku stoljetne kamene kuće koja je skrivena od znatiželjnih pogleda prolaznika te osigurava mir i privatnost.
Ova kućica se trenutačno sastoji od čvrstih kamenih zidova širine 50cm, sa 24m2 tlocrtne površine, dok ima otprilike oko 20m2 dvorišta koji okružuje kučicu. Kako bi novom vlasniku bilo što lakše krenuti u ovu investiciju, osiguran je projekt za obnovu sa ispunjenim svim konzervatorskim uvjetima s obzirom da se radi o rekonstrukciji objekta u starogradskoj jezgri, te je ishodovana građevinska dozvola. Kućica bi nakon rekonstrukcije imala dvije etaže sa ukupnom neto stambenom površinom od 30m2, u prizemlju bi bio dnevni dio s kuhinjom, blagovaonicom i jednim toaletom dok bi se na katu našli spavaća soba i kupaonica.
Ovo je posebna prilika u gradu koji svakog godinom broji sve više noćenja i čeka svog novog vlasnika koji će joj podariti život te s vremenom povratiti uloženu investiciju!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 5 862 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 167 €/m²

Razlika od medijana -4,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 228 €/m²–8 490 €/m² Uspoređeno s 6 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 297 000 € · 30 m² 9 900 €/m² Sličnost 92 % ROVINJ 130 000 € · 30 m² 4 333 €/m² Sličnost 92 % ROVINJ 130 000 € · 31 m² 4 194 €/m² Sličnost 88 % ROVINJ 256 000 € · 32 m² 8 000 €/m² Sličnost 88 % Rovinj 50 000 € · 36 m² 1 389 €/m² Sličnost 72 % ROVINJ 225 000 € · 26 m² 8 654 €/m² Sličnost 67 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 181 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

170.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

29 m²

Površina zemljišta

20 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

254621

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 170.000 € · Cijena po m²: 5 862 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 29 m² · Površina zemljišta: 20 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 6 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia