Dom Raša

Popis nehnuteľnosti

Istria, Raša, vila, novostavba s bazénom
Ponúkame krásnu vilu v Raša, na tichom mieste obklopenom vilami a rodinnými domami. Nachádza sa v výbornom umiestnení, 3km od Labinu, ale aj blízko mesta Rabac, ktoré je známe svojimi krásnymi plážami. Bola postavená v roku 2024. Dom má rozlohu 150m2. V prízemí je priestranný obývačký priestor, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, technická miestnosť a dve kryté terasy, zatiaľ čo v prvom poschodí sú 3 spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou, predsieň a jedna krytá terasa s výhľadom na krásnu prírodu. Dom stojí na pozemku o rozlohe 917m2, na ktorom je aj bazén o rozlohe 32m2. Je ideálny na bývanie v tichom prostredí, ale aj na turistické prenájmy! Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 100 €/m²

Medián podobných ponúk 4 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -22,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 985 €/m²–4 508 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RAŠA 450 000 € · 145 m² 3 103 €/m² Podobnosť 92 % RAŠA 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnosť 90 % RAšA 630 000 € · 157 m² 4 013 €/m² Podobnosť 83 % RAŠA 269 000 € · 150 m² 1 793 €/m² Podobnosť 82 % TOPID 400 000 € · 140 m² 2 857 €/m² Podobnosť 80 % RAšA 395 000 € · 180 m² 2 194 €/m² Podobnosť 80 % RAšA 699 000 € · 137 m² 5 102 €/m² Podobnosť 79 % RAšA 520 000 € · 137 m² 3 796 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 938 € Podľa sadzby obce Raša pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

465 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Raša

Okres

Raša

Župa

Istarska

PSČ

52223

Obytná plocha

150 m²

Veľkosť pozemku

917 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

231638

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 465 000 € · Cena za m²: 3 100 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 917 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Raša (općina)

Raša je mesto a obec v Istrii v Chorvátsku. Osada bola vytvorená v 1930 ako mesto ťažby uhlia pod talianskou vládou.

Počet obyvateľov: 2 809

Zdroj: Wikipedia