Kuća Raša

Opis nekretnine

Istra, Raša, vila, novogradnja s bazenom
U ponudi je prekrasna vila u Raši, na mirnoj lokaciji u okruženju vila i obiteljskih kuća. Nalazi se na izvrsnoj lokaciji, 3km od Labina, ali i blizu mjesta Rabac, koje je poznato po svojim prekrasnim plažama.
Sagrađena je 2024. godine te je katnica površine 150m2. U prizemlju se smjestio prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, kupaonica, utility te dvije natkrivene terase dok su se na katu smjestile 3 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, hodnik i jedna natkrivena terasa s koje se pruža pogled na prekrasnu prirodu.
Kuća se nalazi na parceli od 917m2 na kojoj se također smjestio i bazen od 32m2.
Izvrsna je za život na mirnoj lokaciji, ali i za turistički najam!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 100 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 000 €/m²

Razlika od medijana -22,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 985 €/m²–4 508 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RAŠA 450 000 € · 145 m² 3 103 €/m² Sličnost 92 % RAŠA 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Sličnost 90 % RAšA 630 000 € · 157 m² 4 013 €/m² Sličnost 83 % RAŠA 269 000 € · 150 m² 1 793 €/m² Sličnost 82 % TOPID 400 000 € · 140 m² 2 857 €/m² Sličnost 80 % RAšA 395 000 € · 180 m² 2 194 €/m² Sličnost 80 % RAšA 699 000 € · 137 m² 5 102 €/m² Sličnost 79 % RAšA 520 000 € · 137 m² 3 796 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 938 € Prema stopi općine Raša za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

465 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Raša

Općina

Raša

Županija

Istarska

Poštanski broj

52223

Stambena površina

150 m²

Površina zemljišta

917 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

231638

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 465 000 € · Cijena po m²: 3 100 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m² · Površina zemljišta: 917 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Raša (općina)

Raša je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 809

Izvor: Wikipedia