Dům Raša

Popis nemovitosti

Istrie, Raša, vila, novostavba s bazénem
Nabízíme krásnou vilu v Raši, v klidné lokalitě obklopené vilami a rodinnými domy.
Nachází se ve výborné lokalitě, 3km od Labinu, ale také v blízkosti města Rabac, který je známý pro své krásné pláže.
Byl postaven v 2024.
Dům má povrch 150m2.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, koupelna, utilita a dvě kryté terasy, zatímco v prvním patře jsou ložnice 3, každá s vlastní koupelnou, předsíní a jednou krytou terasou s výhledem na krásnou přírodu.
Dům se nachází na pozemku 917m2, na kterém je také bazén 32m2.
Je ideální pro bydlení v klidné lokalitě, ale také pro turistické pronájmy!
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 100 €/m²

Medián podobných nabídek 4 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu -22,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 985 €/m²–4 508 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RAŠA 450 000 € · 145 m² 3 103 €/m² Podobnost 92 % RAŠA 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnost 90 % RAšA 630 000 € · 157 m² 4 013 €/m² Podobnost 83 % RAŠA 269 000 € · 150 m² 1 793 €/m² Podobnost 82 % TOPID 400 000 € · 140 m² 2 857 €/m² Podobnost 80 % RAšA 395 000 € · 180 m² 2 194 €/m² Podobnost 80 % RAšA 699 000 € · 137 m² 5 102 €/m² Podobnost 79 % RAšA 520 000 € · 137 m² 3 796 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 938 € Podle sazby obce Raša pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

465 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Raša

Okres

Raša

Župa

Istarska

PSČ

52223

Obytná plocha

150 m²

Velikost pozemku

917 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

ID inzerátu

231638

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 465 000 € · Cena za m²: 3 100 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m² · Velikost pozemku: 917 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Raša (opčina)

Raša je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 3 km jihozápadně od Labinu a asi 36 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Raši 1 440 obyvatel, v celé opčině pak 3 183 obyvatel. Opčina je pojmenována podle stejnojmenné řeky, Rašou však neprochází tato řeka, ale řeka Krapan.

Počet obyvatel: 2 809

Zdroj: Wikipedia