Dom
3 125 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Raša, Istarska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Raša
Istarska · Raša
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 1 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
2 854 €/m²
Pozemok
131 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (4 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
3 018 €/m²
Apartmán · 2026
2 854 €/m²
Pozemok · 2026
123 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (2 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 018 €/m²+7,3 % n = 28 | 2 854 €/m² n = 7 | 123 €/m²-26,7 % n = 29 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | 66 |
| 2025 | 2 813 €/m² n = 12 | 2 117 €/m² n = 5 | 168 €/m² n = 21 | 918 €/m² n = 7 | 45 |
| 2024 | Nedostatok údajov (4 záznamov) | 1 846 €/m² n = 7 | 60 €/m² n = 9 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 20 |
| 2023 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | Nedostatok údajov (4 záznamov) | Nedostatok údajov (4 záznamov) | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 8 |
| 2022 | 3 304 €/m² n = 8 | 1 159 €/m² n = 12 | 50 €/m² n = 7 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 27 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
