Dom Pula

Popis nehnuteľnosti

Dom Šikići, Pula, 120 m2
V tichom predmestí Puly, Šikići, len 3 km od krásnych pláží a centra mesta, sa buduje tento nádherný dom s bazénom. Dom bude mať 120 m2 a bude pozostávať z prízemia a prvého poschodia. V prízemí bude špajza, obývačka, kuchyňa s jedálňou a kúpeľňa. Cez sklenenú stenu vyjdete na slnečnú plochu a bazén a na dvore bude umiestnená letná kuchyňa. V prvom poschodí budú dve spálne, každá so svojou kúpeľňou a výstupom na terasu. Dom má vlastné parkovisko. V celom dome bude podlahové kúrenie a každá miestnosť bude mať vlastnú klimatizáciu. Dokončenie je očakávané v February 2023. rokov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 333 €/m²

Medián podobných ponúk 3 320 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +30,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 404 €/m²–3 793 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Podobnosť 96 % Pula 190 000 € · 111 m² 1 712 €/m² Podobnosť 93 % Pula 281 000 € · 118 m² 2 381 €/m² Podobnosť 88 % Pula 530 000 € · 124 m² 4 274 €/m² Podobnosť 86 % Pula 380 000 € · 108 m² 3 519 €/m² Podobnosť 85 % Pula 530 000 € · 120 m² 4 417 €/m² Podobnosť 85 % Pula 450 000 € · 113 m² 3 982 €/m² Podobnosť 84 % Pula 450 000 € · 113 m² 3 982 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 600 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

520 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

120 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

80343

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 4 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia