Maison Pula

Description du bien

Maison Sikici, Pula, 120m2
Dans une banlieue calme de Pula, Šikići, à seulement 3 km des belles plages et du centre-ville, cette belle maison avec piscine est en cours de construction. La maison fera 120 m2 et comprendra un rez-de-chaussée et un premier étage. Au rez-de-chaussée il y aura un cellier, un salon, une cuisine avec salle à manger et une salle de bain. À travers le mur de verre vous accéderez à l'espace bronzage et à la piscine, et dans le jardin sera installée une cuisine d'été. Au premier étage il y aura deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et sortie sur la terrasse. La maison dispose d'un parking privé. Il y aura un chauffage au sol dans toute la maison et chaque pièce disposera de son propre climat de refroidissement. La finition est prévue pour février 2023. années.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 333 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 250 €/m²

Écart par rapport à la médiane +33,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 90.

Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 398 €/m²–3 828 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 600 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 555 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

520 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pula

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

120 m²

Chambres

3

Salles de bain

3

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

80343

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 520 000 € · Prix au m²: 4 333 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia