Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 120 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 520 000 € 4 333 €/m²

Opis nekretnine

House Šikići, Pula, 120m2
U mirnom predgrađu Pule, mjestu Šikići, samo 3 km od prekrasnih plaža i centra grada gradi se ova predivna kuća s bazenom.
Kuća će imati 120 m2 i sastojat će se od prizemlja i prvog kata. U prizemlju će se nalaziti ostava ,dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom i kupaonica.
Kroz staklenu stijenu će se izlaziti na sunčalište i bazen te će u dvorištu biti postavljena ljetnja kuhinja.
Na katu će biti dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom i izlazom na terasu. Kuća ima svoj vlastiti parking.
Bit će postavljeno podno grijanje kroz cijelu kuću te svaka soba ima svoju klimu za hlađenje.

Završetak radova očekuje se u veljaći 2023. godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 333 €/m²

Razlika od medijana +30,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 404 €/m²–3 793 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Sličnost 96 %

Pula 190 000 € · 111 m² 1 712 €/m² Sličnost 93 %

Pula 281 000 € · 118 m² 2 381 €/m² Sličnost 88 %

Pula 530 000 € · 124 m² 4 274 €/m² Sličnost 86 %

Pula 380 000 € · 108 m² 3 519 €/m² Sličnost 85 %

Pula 530 000 € · 120 m² 4 417 €/m² Sličnost 85 %

Pula 450 000 € · 113 m² 3 982 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 600 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 520 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 120 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 3
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 80343

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 520 000 € · Cijena po m²: 4 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia