Hiša Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

3 Sobe 120 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 520 000 € 4 333 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša Šikići, Pula, 120m2
V mirnem predmestju Pule, v mestu Šikići, le 3 km od čudovitih plaž in centra mesta se gradi ta čudovita hiša s bazenom. Hiša bo imela 120 m2 in bo sestavljena iz prizemlja in prvega nadstropja. V prizemlju bo bila shramba, dnevni prostor, kuhinja s jedilnico in kopalnica. Skozi stekleno steno bo izhod na sončno teraso in bazen ter bo v dvorišču postavljena poletna kuhinja. V nadstropju bosta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico in izhodom na teraso. Hiša ima svoj lasten parkirišče. Bodo nameščeno talno ogrevanje po celotni hiši ter vsaka soba ima svoj klimatski sistem za hlajenje. Zaključek del se pričakuje v veljači 2023. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 320 €/m²

Razlika od mediane +30,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 404 €/m²–3 793 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Podobnost 96 %

Pula 190 000 € · 111 m² 1 712 €/m² Podobnost 93 %

Pula 281 000 € · 118 m² 2 381 €/m² Podobnost 88 %

Pula 530 000 € · 124 m² 4 274 €/m² Podobnost 86 %

Pula 380 000 € · 108 m² 3 519 €/m² Podobnost 85 %

Pula 530 000 € · 120 m² 4 417 €/m² Podobnost 85 %

Pula 450 000 € · 113 m² 3 982 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 600 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 520 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 120 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 80343

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 520 000 € · Cena na m²: 4 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia