Dom Pula

Vila, Pula, 109 m², pozemok 550 m²
Vstúpte do tohto krásneho nového domu v Loborike a okamžite vás ohromí pozornosť k detailom a dokonalý dizajn. S celkovou rozlohou 109,00 m2 má tento dom tri priestranné spálne, tri kúpeľne, práčovňu a príjemnú vstupnú halu. Srdcom vily je veľký a vzdušný obývací priestor s jedálenskou časťou a plne vybavenou kuchyňou s vysokokvalitnými zariadeniami BOSCH. Okrem toho táto nehnuteľnosť žiari, keď sa pozriete na úžasnú krytú terasu, ktorá otvára dych berúce výhľady na krásnu záhradu o rozlohe 559 m2. . Tu nájdete trblietavý bazén, ideálny na teplé letné dni, ako aj praktickú letnú kuchyňu, slnečné lehátka a vonkajší uhlíkový gril. S množstvom priestoru na oddych, zábavu a opaľovanie bude táto terasa určite vaším obľúbeným miestom v dome. Pre maximálny relax a pohodlie ponúka bazén možnosti vzdušnej aj hydromasáže a má všetky potrebné požiadavky na inštaláciu tepelného čerpadla na ohrev bazéna a vodopádu. Bazén funguje s vysokokvalitnou technikou elektrolytického čistenia, systémom Zodiac TRI Expert 18 s Astral Victorias + čerpadlami, skleným filtrom a odtokovým a ventilačným ventilom. Ale to nie je všetko – tento dom má tiež úžasnú záhradu o rozlohe 250 m2 so špeciálnou trávou Arizona, automatickým zavlažovaním v štyroch zónach a LED osvetlením s 12 vonkajšími lampami. Celá nehnuteľnosť je obklopená impozantnou stenou z lomového kameňa, ktorá poskytuje maximálne súkromie a bezpečnosť. Okrem toho, vďaka video dohľadu s ôsmimi kamerami, ktoré je možné kedykoľvek sledovať prostredníctvom mobilnej aplikácie, buďte istí, že váš dom je vždy chránený. Vnútri pokrývajú podlahy každého izby vysokokvalitné keramické dlaždice, pričom každá kúpeľňa má podlahové kúrenie a samostatný termostat. Okrem toho má každá izba samostatný klimatizačný prístroj pre efektívne vykurovanie a chladenie, ktorý poskytuje komfort po celý rok. Vila bola dokončená v roku 2020 a je určená na prenájom. Ref: RE-AB-LUC2Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Podlahové kúrenie, Záhrada