Kuća Pula

Vila, Pula, 109 m², zemljište 550 m²
Uđite u ovaj prekrasan novi dom u Loborici i odmah ćete biti impresionirani pažnjom na detalje i besprijekornim dizajnom. Ukupne površine od 109.00 m2, ova kuća ima tri prostrane spavaće sobe, tri kupaonice, praonicu i ugodan predvorje. Srce vile čini veliki i prozračan dnevni boravak s blagovaonicom i potpuno opremljena kuhinja s visokokvalitetnim BOSCH uređajima. Uz to, ova nekretnina blista kada pogledate zadivljujuću prekrivenu terasu koja otvara spektakularan pogled na prekrasni vrt od 559 sq.m. . Ovdje ćete pronaći blistav bazen, idealan za tople ljetne dane, kao i praktičnu ljetnu kuhinju, ležaljke i vanjski roštilj na drva. Uz obilje prostora za opuštanje, zabavu i sunčanje, ova terasa zasigurno će postati vaše omiljeno mjesto u kući. Za maksimalno opuštanje i udobnost, bazen nudi i zračne i hidromasažne opcije te ima sve potrebne uvjete za ugradnju toplinske pumpe za grijanje bazena i vodopada. Bazen radi s visokokvalitetnom tehnikom elektrolize, sustavom Zodiac TRI Expert 18 s Astral Victorias + pumpama, staklenim filterom te odvodnom i ventilacijskom ventilom. Ali to nije sve – ova kuća također ima zadivljujući vrt od 250m2 s posebnim travnjakom Arizona, automatskim navodnjavanjem u četiri zone i LED rasvjetom s 12 vanjskih svjetiljki. Cijela nekretnina okružena je impresivnim zidom od kamenja kamenoloma, koji pruža potpunu privatnost i sigurnost. Uz to, zahvaljujući video nadzoru s osam kamera koje se mogu pratiti u bilo kojem trenutku putem mobilne aplikacije, budite sigurni da je vaš dom uvijek zaštićen. Unutar, visokokvalitetne keramičke pločice prekrivaju podove svake sobe, dok svaka kupaonica ima podno grijanje i zaseban termostat. Osim toga, svaka soba ima zaseban klima uređaj za učinkovito grijanje i hlađenje koji pruža udobnost tijekom cijele godine. Vila je dovršena 2020. godine i koristi se za najam. Ref: RE-AB-LUC2Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prenos vlasništva (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudsku pristojbu za registraciju i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju/agenciji potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Podno grijanje, Vrt