Dom Pula

Willa, Pula, 109 m², działka 550 m²
Wejdź do tego pięknego nowego domu w Loborika i od razu zostaniesz zachwycony dbałością o szczegóły oraz nieskazitelnym designem. Z całkowitą powierzchnią 109.00 m2, ten dom ma trzy przestronne sypialnie, trzy łazienki, pralnię i przyjazny hol wejściowy. Serce willi stanowi duży i przestronny salon z jadalnią oraz w pełni wyposażona kuchnia z wysokiej jakości urządzeniami BOSCH. Dodatkowo, nieruchomość zachwyca, gdy spojrzysz na oszałamiający piękny zadaszony taras, który otwiera zapierające dech w piersiach widoki na piękny ogród o powierzchni 559 sq.m. . Tutaj znajdziesz lśniący basen, idealny na ciepłe letnie dni, a także praktyczną kuchnię letnią, leżaki oraz zewnętrzny grill węglowy. Z mnóstwem miejsca do relaksu, rozrywki i opalania, ten taras z pewnością będzie twoim ulubionym miejscem w domu. Dla maksymalnego relaksu i komfortu basen oferuje zarówno opcję powietrzną, jak i hydromasaż oraz spełnia wszystkie niezbędne wymagania do instalacji pompy ciepła do ogrzewania basenu i wodospadu. Basen działa na wysokiej jakości technice z elektrolizą, systemem Zodiac TRI Expert 18 z Astral Victorias + pompami, filtrem szklanym oraz zaworem odpływowo‑odprężnym. Ale to nie wszystko – dom posiada również oszałamiający ogród o powierzchni 250m2 z specjalną trawą Arizona, automatycznym nawadnianiem w czterech strefach oraz oświetleniem LED z 12 lampami zewnętrznymi. Cała nieruchomość otoczona jest imponującym murem z kamienia kamieniołomowego, zapewniającym maksymalną prywatność i bezpieczeństwo. Dodatkowo, dzięki systemowi monitoringu wideo z ośmioma kamerami, które można podglądać w dowolnym momencie za pomocą aplikacji mobilnej, masz pewność, że twój dom jest zawsze chroniony. Wewnątrz wysokiej jakości płytki ceramiczne pokrywają podłogi w każdym pomieszczeniu, a każda łazienka ma ogrzewanie podłogowe i oddzielny termostat. Ponadto każde pomieszczenie wyposażone jest w osobny klimatyzator zapewniający efektywne ogrzewanie i chłodzenie, co zapewnia komfort przez cały rok. Willa została ukończona w 2020 roku i jest wykorzystywana do wynajmu. Ref: RE-AB-LUC2Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Ogrzewanie podłogowe, Ogród