Dom Pula

Istria, Pula - moderný dvojdom 120m2 s bazénom a terasou
Pula je najväčšie mesto na Istrijskom polostrove, známe bohatou históriou, impozantnou rímskou architektúrou a pestrofarebným pobrežím. Stredovým symbolom mesta je majestátny rímsky amfiteáter (Arena), jeden z najlepšie zachovaných na svete, ktorý aj dnes slúži ako spektakulárna scéna pre koncerty a podujatia. Okrem kultúrneho dedičstva Pula ponúka množstvo pláží, krištáľovo čisté more a uvoľnenú stredomorskú atmosféru, čím je dokonalým spojením histórie, prírody a moderného života. Vďaka medzinárodnému letisku a vynikajúcemu dopravnému spojeniu je Pula ideálnou destináciou aj pre turistov, aj pre tých, ktorí hľadajú druhý dom na Jadrane. Kaiser Immobilien vám predstavuje moderný dvojdom s rozlohou 118 m² s bazénom, umiestnený na pokojnej a príjemnej lokalite s pozemkom o rozlohe 200 m², ideálny pre rodinný život alebo oddych. Nehnuteľnosť sa predáva vo fáze roh-bau a po dohode s investorom existuje možnosť dokončenia podľa princípu „kľúč v ruke“, podľa želaní kupujúceho. Dom je starostlivo navrhnutý a rozprestiera sa na dvoch poschodiach – prízemí a poschodí, čím vytvára dokonalú rovnováhu medzi funkčnosťou a moderným dizajnom. V prízemí s rozlohou 61,59 m² sa nachádza krytý vstup (2,65 m²), ktorý vedie do chodby s šatníkom, z ktorej vstupujete do priestranného open-space denného priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu na celkovú plochu 36,47 m². Veľké sklenené steny poskytujú množstvo prirodzeného svetla a umožňujú priamy výstup na terasu a bazén, čím vytvárajú harmóniu medzi vnútorným a vonkajším priestorom. Na tom istom poschodí sa nachádza spálňa s rozlohou 13,20 m², zatiaľ čo oproti nej je umiestnená kúpeľňa s rozlohou 4,58 m². Tu je aj hosťovská toaleta s priestorom pre práčku (2,77 m²), čo ďalej zvyšuje praktickosť priestoru. Chodba o rozlohe 2,58 m² vedie k vnútornému schodisku, ktoré spája prízemie s horným poschodím 56,85m2. Na poschodí sa nachádza chodba o rozlohe 4,90 m², ktorá vedie do dvoch priestranných spální – jednej s rozlohou 13,20 m² a druhej s rozlohou 14,40 m², a elegantnej kúpeľne s rozlohou 5,74 m². Obe izby majú výstup na veľkú terasu s rozlohou 33,49 m², z čoho je 11,81 m² krytých, ideálne miesto na rannú kávu, opaľovanie alebo oddych v súkromí vlastného domova. Pozemok s rozlohou 200 m² ponúka dostatok priestoru na vonkajšie užívanie a stredová časť zaberá bazén s rozmermi 3,50 m x 7,50 m a hĺbkou 1,25 m, ktorý sa dokonale hodí do prostredia a pozýva na letné osvieženie. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na vynikajúcej lokalite, ktorá kombinuje pokoj a praktickosť. V blízkosti sa nachádza les ideálny na prechádzky a rekreáciu, dom je výborne prepojený s diaľnicou, letiskom a centrom mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj autobusová stanica, čo ďalej uľahčuje každodenný život a mobilitu. Tento dvojdom ponúka dokonalé spojenie pokojnej lokality, moderného dizajnu a funkčného rozloženia a poskytuje výnimočný potenciál na vytvorenie pohodlného domova alebo ako investícia. Blízkosť služieb: Pula, centrum – 4 km Reštaurácia – 2,5 km Kaviareň – 2,5 km Obchod (Kaufland, Plodine, Lidl, Konzum) – 3 km Pula City Mall – 3 km Posilňovňa – 3 km Šijanska les – 900 m Autobusová stanica – 200 m Istrijský Ipsilon – 3 km Pláž – 5 km Pamiatky – 3 km Letisko – 6 km Vzdialenosť od väčších miest: Pula – Ľubľana: 200 km Pula – Viedeň: 580 km Pula – Budapešť: 600 km Pula – Praha: 900 km Pula – Mníchov: 600 km Pula – Záhreb: 264 km ID-KÓD: 127-171 Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/