Dům Pula

Istrie, Pula - moderní dvojdomek 120m2 s bazénem a terasou
Pula je největší město na Istrijském poloostrově, známé bohatou historií, impozantní římskou architekturou a malebným pobřežím. Středovým symbolem města je velkolepý římský amfiteátr (Arena), jeden z nejlépe zachovaných na světě, který i dnes slouží jako spektakulární scéna pro koncerty a akce. Kromě kulturního dědictví Pula nabízí četné pláže, krystalicky čisté moře a uvolněnou středomořskou atmosféru, což z ní činí dokonalou kombinaci historie, přírody a moderního života. Díky mezinárodnímu letišti a vynikajícím dopravním spojením je Pula ideální destinací jak pro turisty, tak pro ty, kteří hledají druhý domov na Jadranu. Kaiser Immobilien vám představuje moderní dvojdům o ploše 118 m² s bazénem, umístěný na klidném a příjemném místě s pozemkem o rozloze 200 m², ideální pro rodinný život nebo dovolenou. Nemovitost se prodává ve fázi roh-bau a po dohodě s investorem existuje možnost dokončení podle principu „klíč v ruce“, dle přání kupce. Dům je pečlivě navržen a rozkládá se na dvou patrech – přízemí a patro, což představuje dokonalou rovnováhu mezi funkčností a moderním designem. V přízemí o ploše 61,59 m² se nachází krytý vstup (2,65 m²), který vede do chodby s šatnou, odkud se vstupuje do prostorného open-space denního prostoru spojujícího kuchyni, jídelnu a obývací pokoj o celkové ploše 36,47 m². Velké skleněné stěny poskytují hojnost přirozeného světla a umožňují přímý výstup na terasu a bazén, čímž vytvářejí harmonii mezi vnitřním a venkovním prostorem. Na stejném patře se nachází ložnice o ploše 13,20 m², naproti ní je umístěna koupelna o rozloze 4,58 m². K dispozici je také hostinská toaleta s prostorem pro pračku (2,77 m²), což dále zvyšuje praktičnost prostoru. Chodba o rozloze 2,58 m² vede k vnitřnímu schodišti, které spojuje přízemí s horním patrem o ploše 56,85 m². Na patře se nachází chodba o rozloze 4,90 m², která vede do dvou prostorných ložnic – jedné o ploše 13,20 m² a druhé o ploše 14,40 m², a elegantní koupelny o rozloze 5,74 m². Obě pokoje mají výstup na velkou terasu o ploše 33,49 m², z čehož 11,81 m² je krytých, což je dokonalé místo pro ranní kávu, slunění nebo odpočinek v soukromí vlastního domova. Pozemek o rozloze 200 m² nabízí dostatek prostoru pro venkovní užívání a střední část zaujímá bazén rozměrů 3,50 m x 7,50 m a hloubky 1,25 m, který se perfektně hodí do prostředí a láká na letní osvěžení. Tato nemovitost se nachází na výborné lokalitě, která kombinuje klid a praktičnost. V blízkém okolí se nachází les ideální pro procházky a rekreaci, dům je výborně propojen s dálnicí, letištěm a centrem města. V bezprostřední blízkosti se nachází také autobusové nádraží, což dále usnadňuje každodenní život a mobilitu. Tento dvojdům nabízí dokonalou kombinaci klidné lokality, moderního designu a funkčního rozvržení a poskytuje vynikající potenciál pro vytvoření pohodlného domova nebo jako investice. Blízkost služeb: Pula, centrum – 4 km Restaurace – 2,5 km Kavárna – 2,5 km Obchod (Kaufland, Plodine, Lidl, Konzum) – 3 km Pula City Mall – 3 km Posilovna – 3 km Šijanský les – 900 m Autobusové nádraží – 200 m Istarski Ipsilon – 3 km Pláž – 5 km Památky – 3 km Letiště – 6 km Vzdálenost větších měst: Pula – Ljubljana: 200 km Pula – Vídeň: 580 km Pula – Budapešť: 600 km Pula – Praha: 900 km Pula – Mnichov: 600 km Pula – Záhřeb: 264 km ID-KÓD: 127-171 Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/