Dom Pula
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
Istria, Pula - nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej 120 m2 z basenem i tarasem
Pula jest największym miastem na Istryjskim półwyspie, znanym z bogatej historii, imponującej rzymskiej architektury i malowniczej nadbrzeża.
Centralnym symbolem miasta jest wspaniały rzymski amfiteatr (Arena), jeden z najlepiej zachowanych na świecie, który dziś służy jako spektakularna scena dla koncertów i wydarzeń.
Oprócz dziedzictwa kulturowego, Pula oferuje liczne plaże, krystalicznie czyste morze i relaksujący śródziemnomorski klimat, czyniąc ją doskonałym połączeniem historii, przyrody i współczesnego życia.
Dzięki międzynarodowemu lotnisku i doskonałej komunikacji, Pula jest idealną destynacją zarówno dla turystów, jak i dla tych, którzy szukają drugiego domu nad Adriatykiem.
Kaiser Immobilien przedstawia nowoczesny dom bliźniak o powierzchni 118 m² z basenem, położony w spokojnej i przyjemnej lokalizacji z ogrodem o powierzchni 200 m², idealny do życia rodzinnego lub wypoczynku.
Nieruchomość sprzedawana jest w fazie roh-bau, a po uzgodnieniu z inwestorem istnieje możliwość wykończenia w systemie „pod klucz”, w zależności od życzeń kupującego.
Dom został starannie zaprojektowany i rozciąga się na dwa piętra – parter i piętro, tworząc doskonałą równowagę między funkcjonalnością a nowoczesnym designem.
Na parterze o powierzchni 61,59 m² znajduje się zadaszone wejście (2,65 m²), które prowadzi do korytarza z garderobą, skąd wchodzi się do przestronnego open-space salonu łączącego kuchnię, jadalnię i pokój dzienny o łącznej powierzchni 36,47 m².
Duże szklane ściany zapewniają obfitość naturalnego światła oraz umożliwiają bezpośrednie wyjście na taras i basen, tworząc harmonię między wnętrzem a otoczeniem.
Na tym samym piętrze znajduje się sypialnia o powierzchni 13,20 m², a naprzeciwko umieszczono łazienkę o powierzchni 4,58 m².
Jest też gościnna toaleta z miejscem na pralkę (
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Pula
450 000 € · 113 m²
3 982 €/m²
Podobieństwo 96 %
Pula
450 000 € · 113 m²
3 982 €/m²
Podobieństwo 96 %
Pula
530 000 € · 124 m²
4 274 €/m²
Podobieństwo 95 %
Pula
530 000 € · 120 m²
4 417 €/m²
Podobieństwo 94 %
Pula
550 000 € · 109 m²
5 046 €/m²
Podobieństwo 92 %
Pula
520 000 € · 120 m²
4 333 €/m²
Podobieństwo 88 %
Pula
420 000 € · 115 m²
3 652 €/m²
Podobieństwo 87 %
Pula
399 000 € · 108 m²
3 694 €/m²
Podobieństwo 87 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 281 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Dom
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 118 m²
- Powierzchnia działki
- 200 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Toalety
- 1
- Miejsca parkingowe
- 2
- Odległość od morza
- 5 000 m
- Rok budowy
- 2025
- Basen
- Tak
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 363276
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
- Basen
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 281 000 € · Cena za m²: 2 381 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 118 m² · Powierzchnia działki: 200 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 5 000 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
