Dom Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 118 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 281 000 € 2 381 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula - nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej 120 m2 z basenem i tarasem
Pula jest największym miastem na Istryjskim półwyspie, znanym z bogatej historii, imponującej rzymskiej architektury i malowniczej nadbrzeża. Centralnym symbolem miasta jest wspaniały rzymski amfiteatr (Arena), jeden z najlepiej zachowanych na świecie, który dziś służy jako spektakularna scena dla koncertów i wydarzeń. Oprócz dziedzictwa kulturowego, Pula oferuje liczne plaże, krystalicznie czyste morze i relaksujący śródziemnomorski klimat, czyniąc ją doskonałym połączeniem historii, przyrody i współczesnego życia. Dzięki międzynarodowemu lotnisku i doskonałej komunikacji, Pula jest idealną destynacją zarówno dla turystów, jak i dla tych, którzy szukają drugiego domu nad Adriatykiem. Kaiser Immobilien przedstawia nowoczesny dom bliźniak o powierzchni 118 m² z basenem, położony w spokojnej i przyjemnej lokalizacji z ogrodem o powierzchni 200 m², idealny do życia rodzinnego lub wypoczynku. Nieruchomość sprzedawana jest w fazie roh-bau, a po uzgodnieniu z inwestorem istnieje możliwość wykończenia w systemie „pod klucz”, w zależności od życzeń kupującego. Dom został starannie zaprojektowany i rozciąga się na dwa piętra – parter i piętro, tworząc doskonałą równowagę między funkcjonalnością a nowoczesnym designem. Na parterze o powierzchni 61,59 m² znajduje się zadaszone wejście (2,65 m²), które prowadzi do korytarza z garderobą, skąd wchodzi się do przestronnego open-space salonu łączącego kuchnię, jadalnię i pokój dzienny o łącznej powierzchni 36,47 m². Duże szklane ściany zapewniają obfitość naturalnego światła oraz umożliwiają bezpośrednie wyjście na taras i basen, tworząc harmonię między wnętrzem a otoczeniem. Na tym samym piętrze znajduje się sypialnia o powierzchni 13,20 m², a naprzeciwko umieszczono łazienkę o powierzchni 4,58 m². Jest też gościnna toaleta z miejscem na pralkę (

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 381 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 200 €/m²
Różnica względem mediany -25,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 313 €/m²–3 704 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 590 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
281 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
118 m²
Powierzchnia działki
200 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Toalety
1
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
5 000 m
Rok budowy
2025
Basen
Tak
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
363276

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 281 000 € · Cena za m²: 2 381 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 118 m² · Powierzchnia działki: 200 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 5 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.