Dom Pula

Istria, Pula - luxusná vila s bazénom a pozemkom, dlhodobý pobyt!
Cena na dotaz!
Angelus Nekretnine, agentúra špecializujúca sa na dlhodobý prenájom luxusných víl na Istrii, vám ponúka túto krásnu nehnuteľnosť s celkovou veľkosťou 7250m2 s vilou 240m2 a dlhodobým prenájmom bazéna (minimálne 12 mesiacov) v blízkosti Puly.
POLOHA:
Iba 3.3 km od Fažana, pôvabné prímorské mesto známe svojou prímorskou promenádou, piesočnatými plážami a výhľadom na ostrovy Brijuni.
More je krištáľovo čisté a jemný vánok z mora prináša osvieženie aj v najteplejších letných dňoch.
Fažana ponúka všetky zariadenia potrebné pre každodenný život a dovolenku reštaurácie, kaviarne, obchody a dok pre výlety do národného parku Brijuni.
V bezprostrednej blízkosti je Vodnjan, mesto bohaté na históriu, kultúrne dedičstvo a vynikajúce miestne produkty, najmä olivový olej a víno.
Jeho úzke uličky a očarujúce kamenné domy z neho robia ideálne miesto pre výlety, prechádzky alebo návštevy miestnych taverien.
Vďaka vynikajúcej dopravnej infraštruktúre je lokalita napojená na všetky dôležité trasy na Istrii.
Neďaleko prechádza istrijský Ypsilon (diaľnica A9), ktorý poskytuje rýchly prístup k Pule, Rovinj, Poreč a zvyšok polostrova.
Na letisko v Pule sa dostanete asi za 15 minúty, zatiaľ čo pláže, nákupné centrá a mestské zariadenia v Pule sú vzdialené len pár minút.
Okolie lokality je pokojné, nehnuteľnosť je priestranná a má celkom asi 400 rastliny, ideálne pre pokojný rodinný život, ale aj pre prácu v tichu prírody.
POPIS:
V pokojnej časti Istrie, obklopený prírodou a pokojom, je nový dom postavený v rustikálnom štýle, ktorý kombinuje teplo tradičnej konštrukcie s komfortom a luxusom moderného domova.
Dom je plne vybavený kvalitným dizajnovým nábytkom na mieru a pocit elegancie a luxusu je cítiť v každom kúte priestoru.
Harmonogram a vybavenie:
Dom je rozložený na dvoch poschodiach a má celkom 4 spálne, kúpeľne 4, jednu dennú toaletu, herňu alebo kanceláriu a špajzu.
Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s krbom, prepojená s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte.
Veľké sklenené steny vypĺňajú priestor svetlom a vedú na krytú terasu s krásnym výhľadom na bazén a upravenú záhradu.
Okrem hlavného obytného priestoru sa na prízemí nachádza ďalšia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako detská herňa alebo kancelária pre prácu z domu, ako aj krytá sauna so sprchovacím kútom, ideálna pre chvíle relaxácie.
Vnútorné schody vedú na podlahu, kde sú ďalšie tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou.
Prvé poschodie ponúka krásny výhľad na nehnuteľnosť a okolitú prírodu, čo ďalej zvyšuje pocit pokoja a súkromia.
Záhrada a životné prostredie:
Objekt je 7250m2 plne zariadený a oplotený, s dverami, ktoré sa otvárajú diaľkovému ovládaniu, čo zaisťuje úplné súkromie a bezpečnosť.
V prednej časti domu je bazén, obklopený terasou a krytou terasou s grilom, ideálny pre teší teplé mesiace.
Záhrada má celkom 275 olivovníky a rôzne ovocné stromy, ktoré dozrievajú po celý rok, spolu o 400 rastliny.
Cena nájmu nezahŕňa údržbu dvora; nájomcovia si ho udržiavajú sami a prenajímateľ uľahčí údržbu sprístupnením robota kosačky na trávu a automatického robota na čistenie bazénov.
V zimnej časti roka je bazén krytý a nie sú tam žiadne týždenné náklady na upratovanie okrem prípravy na zimu a po zime.
Dom sa nachádza v odľahlej oblasti, ktorá zaručuje úplný pokoj a zároveň umožňuje rýchly prístup k hlavným dopravným trasám a blízkym miestam.
Ďalšie informácie:
- Oblasť domu: 240m2 (na dvoch poschodiach)
- 4 spálne / 4 kúpeľne + denné WC
- Obývacia izba s krbom a výstupom na terasu
- Sauna so sprchou
- plne vybavená kuchyňa
- Kvalitný dizajnový nábytok na mieru
- Priestranná záhrada s bazénom a oploteným pozemkom
- Domáce zvieratá (psy) vítané, rešpektujúce pravidlá domu
Táto jedinečná rustikálna vila poskytuje luxus, teplo a úplný pokoj v južnej časti Istrie, neďaleko Puly.
Je ideálny pre digitálnych nomádov, ktorí hľadajú pokoj alebo rodiny, ktoré hľadajú domov, kde elegancia, príroda a súkromie spájajú miesto, kde si môžete skutočne vychutnať krásu stredomorského života v blízkosti mora.
PRENÁJOM PODMIENKY:
- mesačný prenájom na vyžiadanie + režijné náklady
- kaucia vo výške jedného nájmu
- provízia z prenájmu vo výške jedného nájmu + DPH
- Cena prenájmu nezahŕňa údržbu záhrady a bazéna
Pre viac informácií kontaktujte nášho agenta.
====================
Poplatok agentúry sa vypočítava v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami a cenníkom zverejneným na adrese https://angelusnekretnine.hr/o-nama Vaše Angelus nekretnine d.o.o.
______________________________________
ENG:
Cena na vyžiadanie!
Angelus Real Estate, agentúra špecializujúca sa na dlhodobý prenájom luxusných víl na Istrii, vám ponúka túto krásnu nehnuteľnosť s celkovou rozlohou 7250m2 s vilou 240m2 a bazénom na dlhodobý prenájom (minimálne 12 mesiacov) v blízkosti Puly.
POLOHA:
Iba 3.3 kilometre vás oddeľujú od Fažany, očarujúceho pobrežného mesta známeho svojou promenádou pozdĺž mora, piesočnatými plážami a výhľadom na ostrovy Brijuni.
More je krištáľovo čisté a gentlemanský vánok z mora prináša osvieženie aj v najteplejších letných dňoch.
Fažana ponúka všetko vybavenie potrebné pre každodenný život a dovolenku - reštaurácie, kaviarne, obchody a mólo pre výlety do národného parku Brijuni.
Vodnjan je tiež v blízkosti, mesto bohaté na históriu, kultúrne dedičstvo a vynikajúce miestne produkty - najmä olivový olej a víno.
Úzke uličky a očarujúce kamenné domy z neho robia ideálne miesto pre výlety, prechádzky alebo návštevy miestnych taverien.
Vďaka svojej vynikajúcej dopravnej infraštruktúre je lokalita napojená na všetky hlavné trasy na Istrii.
Neďaleko prechádza istrijská diaľnica Y (A9), ktorá poskytuje rýchly prístup k Pule, Rovinji, Poreči a zvyšku polostrova.
Na letisko v Pule sa dostanete za približne 15 minúty, zatiaľ čo pláže, nákupné centrá a mestské zariadenia v Pule sú vzdialené len pár minút jazdy.
Okolie lokality je pokojné, nehnuteľnosť je priestranná a má celkom asi 400 rastliny, ideálne pre pokojný rodinný život, ale aj pre prácu v tichu prírody.
POPIS:
V pokojnej časti Istrie, obklopený prírodou a pokojom, je nový dom postavený v rustikálnom štýle, ktorý kombinuje teplo tradičnej konštrukcie s komfortom a luxusom moderného domova.
Dom je plne vybavený vysoko kvalitným nábytkom na mieru a pocit elegancie a luxusu môžete cítiť v každom kúte priestoru.
Usporiadanie a vybavenie:
Dom je rozložený na dvoch poschodiach a má celkom 4 spálne, kúpeľne 4, jednu obývaciu izbu, herňu alebo kanceláriu a komoru.
Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s krbom, prepojená s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte.
Veľké sklenené steny vypĺňajú priestor svetlom a vedú na krytú terasu s krásnym výhľadom na bazén a upravenú záhradu.
Okrem hlavného obytného priestoru má prízemie aj ďalšiu miestnosť, ktorú možno použiť ako detskú herňu alebo kanceláriu na prácu z domu, ako aj vnútornú saunu so sprchovacím kútom, ktorá je ideálna pre chvíle relaxácie.
Vnútorné schody vedú do prvého poschodia, kde sú tri priestrannejšie spálne, každá s vlastnou kúpeľňou.
Prvé poschodie ponúka krásny výhľad na nehnuteľnosť a okolitú prírodu, čo ďalej prospieva pocitu pokoja a súkromia.
Pozemky a životné prostredie:
Objekt je 7250m2 vo veľkosti, plne krajinársky a oplotený, s bránami, ktoré sa otvárajú diaľkovým ovládaním, čo zaisťuje úplné súkromie a bezpečnosť.
V prednej časti domu, v záhrade, je bazén, obklopený opaľovací priestor a krytá terasa s grilom, ideálny pre teší v teplých mesiacoch.
Záhrada má celkom 275 olivovníky a rôzne ovocné stromy, ktoré dozrievajú v priebehu roka, celkom asi 400 rastliny.
Cena nájmu nezahŕňa údržbu záhrady; nájomcovia si ju udržiavajú sami a prenajímateľ uľahčí údržbu poskytnutím robota na pohyb trávnika a automatického robota na čistenie bazénov.
V zimnej časti roka je bazén pokrytý a nie sú žiadne týždenné náklady na upratovanie výnimkou pre zimnú prípravu a po zime.
Dom sa nachádza v odľahlej oblasti, ktorá zaručuje úplný pokoj a ticho a zároveň poskytuje rýchly prístup k hlavným dopravným trasám a blízkym miestam.
Doplňujúce informácie:
- Oblasť domu: 240m2 (na dvoch poschodiach)
- 4 spálne / 4 kúpeľne + obývacia izba WC
- Obývacia izba s krbom a prístupom na terasu
- Sauna so sprchou
- plne vybavená kuchyňa
- Vysoko kvalitný dizajnový nábytok vyrobený na mieru
- Priestranná záhrada s bazénom a luxusným pozemkom
- domáce zvieratá (psy) vítané, podľa domácich pravidiel
Táto jedinečná rustikálna vila ponúka luxus, teplo a úplný pokoj v južnej časti Istrie, neďaleko Puly.
Je ideálny pre digitálnych nomádov, ktorí hľadajú pokoj alebo rodiny, ktorí hľadajú domov, ktorý kombinuje eleganciu, prírodu a súkromie - miesto, kde si môžete skutočne vychutnať krásu stredomorského života pri mori.
PRENÁJOM PODMIENKY:
- mesačný prenájom na vyžiadanie + doplnkové služby
- kaucia vo výške mesačného nájmu
- agentúrny poplatok vo výške mesačného nájmu + DPH
- Cena prenájmu nezahŕňa údržbu záhrady a bazéna
Pre viac informácií kontaktujte nášho agenta.
============================
Provízia agentúry sa vypočítava v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami a cenníkom zverejneným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama Your Angelus nekretnine Ltd.