Dům Pula

Istrie, Pula - luxusní vila s bazénem a pozemkem, dlouhodobý pobyt!
cena na dotaz!
Angelus Nekretnine, agentura specializující se na dlouhodobý pronájem luxusních vil na Istrii, vám nabízí tuto krásnou nemovitost o celkové velikosti 7250m2 s vilou 240m2 a dlouhodobým nájemním bazénem (minimálně 12 měsíce) poblíž Puly.
POLOHA:
Pouze 3.3 km od Fažana, okouzlující přímořské město známé pro své přímořské promenády, písečné pláže a výhled na ostrovy Brijuni.
Moře je tam křišťálově čisté a jemný vánek z moře přináší osvěžení i v nejteplejších letních dnech.
Fažana nabízí veškeré vybavení potřebné pro každodenní život a dovolenou restaurací, kaváren, obchodů a přístaviště pro výlety do národního parku Brijuni.
V bezprostřední blízkosti je Vodnjan, město bohaté na historii, kulturní dědictví a vynikající místní produkty, zejména olivový olej a víno.
Jeho úzké uličky a okouzlující kamenné domy z něj činí ideální místo pro výlety, procházky nebo návštěvy místních taveren.
Díky vynikající dopravní infrastruktuře je lokalita napojena na všechny důležité trasy na Istrii.
Nedaleko prochází istrijský Ypsilon (A9 dálnice), který poskytuje rychlý přístup k Pula, Rovinj, Poreč a zbytek poloostrova.
Letiště Pula se dostanete asi za 15 minuty, zatímco pláže, nákupní centra a vybavení města Pula jsou jen pár minut jízdy.
Okolí místa je klidné, nemovitost je prostorná a má celkem asi 400 rostliny, ideální pro klidný rodinný život, ale také pro práci v tichu přírody.
POPIS:
V klidné části Istrie, obklopen přírodou a klidem, je nový dům postavený v rustikálním stylu, který kombinuje teplo tradiční konstrukce s komfortem a luxusem moderního domova.
Dům je plně vybaven kvalitním designovým nábytkem na míru a pocit elegance a luxusu je cítit v každém rohu prostoru.
Harmonogram a vybavení:
Dům je rozložen na dvě patra a má celkem 4 ložnice, koupelny 4, jednu denní toaletu, hernu nebo kancelář a spíž.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, propojený s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu.
Velké prosklené stěny vyplní prostor světlem a vedou na krytou terasu s krásným výhledem na bazén a upravenou zahradu.
Kromě hlavního obytného prostoru je v přízemí další místnost, která může sloužit jako dětská herna nebo kancelář pro práci z domova, stejně jako vnitřní sauna se sprchou, ideální pro chvíle relaxace.
Vnitřní schodiště vede do patra, kde jsou další tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou.
První patro nabízí krásný výhled na nemovitost a okolní přírodu, což dále zvyšuje pocit klidu a soukromí.
Zahrada a životní prostředí:
Nemovitost je 7250m2 plně zařízený a oplocený, s dveřmi, které se otevírají do dálkového ovládání, zajištění úplného soukromí a bezpečnosti.
V přední části domu se nachází bazén, obklopený sluneční terasou a krytou terasou s grilem, ideální pro těší teplé měsíce.
Zahrada má celkem 275 olivovníky a různé ovocné stromy, které dozrávají po celý rok, celkem asi 400 rostliny.
Cena pronájmu nezahrnuje údržbu dvora; nájemci si jej udržují sami a pronajímatel usnadní údržbu tím, že zpřístupní robota sekačky na trávu a automatického robota na čištění bazénu.
V zimní části roku je bazén krytý a nejsou tam žádné týdenní náklady na úklid kromě přípravy na zimu a po zimě.
Dům se nachází v odlehlé oblasti, která zaručuje úplný klid a zároveň umožňuje rychlý přístup k hlavním dopravním cestám a okolních míst.
Další informace:
- Dům plocha: 240m2 (na dvou podlažích)
- 4 ložnice / 4 koupelny + denní WC
- Obývací pokoj s krbem a vstupem na terasu
- Sauna se sprchou
- Plně vybavená kuchyň
- Kvalitní zakázkový designový nábytek
- Prostorná zahrada s bazénem a oploceným majetkem
- Domácí mazlíčci (psi) vítáni, respektují pravidla domu
Tato jedinečná rustikální vila poskytuje luxus, teplo a úplný klid v jižní části Istrie, nedaleko od Puly.
Je ideální pro digitální nomády, kteří hledají klid nebo rodiny, kteří hledají domov, kde elegance, příroda a soukromí spojují místo, kde si člověk může skutečně vychutnat krásu středomořského života v blízkosti moře.
PRONÁJEMNÍ PODMÍNKY
- měsíční nájem na vyžádání + režijní náklady
- kauce ve výši jednoho nájmu
- provize z pronájmu ve výši jednoho nájmu + DPH
- V ceně pronájmu není zahrnuta údržba zahrady a bazénu
Pro více informací kontaktujte našeho agenta.
===================
Poplatek agentury se vypočítává v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami a ceníkem zveřejněným na adrese https://angelusnekretnine.hr/o-nama Vaše Angelus nekretnine d.o.o.
___________________________________
ENG:
cena na vyžádání!
Angelus Real Estate, agentura specializující se na dlouhodobý pronájem luxusních vil na Istrii, vám nabízí tuto krásnou nemovitost o celkové rozloze 7250m2 s vilou 240m2 a bazénem pro dlouhodobý pronájem (minimálně 12 měsíce) nedaleko Puly.
POLOHA:
Pouze 3.3 kilometry vás oddělují od Fažany, okouzlujícího pobřežního města známého svou promenádou podél moře, písečnými plážemi a výhledem na ostrovy Brijuni.
Moře je zde křišťálově čisté a pánský vánek z moře přináší osvěžení i v nejteplejších letních dnech.
Fažana nabízí veškeré vybavení potřebné pro každodenní život a dovolenou - restaurace, kavárny, obchody a molo pro výlety do národního parku Brijuni.
Vodnjan je také v blízkosti, město bohaté na historii, kulturní dědictví a vynikající místní produkty - zejména olivový olej a víno.
Úzké uličky a okouzlující kamenné domy z něj činí ideální místo pro výlety, procházky nebo návštěvy místních taveren.
Díky vynikající dopravní infrastruktuře je lokalita propojena se všemi hlavními trasami na Istrii.
V blízkosti prochází istrijské Y (dálnice A9) a poskytuje rychlé spojení do Puly, Rovinje, Poreče a zbytku poloostrova.
Na letiště Pula se dostanete za přibližně 15 minuty, zatímco pláže, nákupní centra a městská zařízení v Pule jsou jen pár minut jízdy od hotelu.
Okolí lokality je klidné, nemovitost je prostorná a má celkem asi 400 rostlin, ideální pro klidný rodinný život, ale také pro práci v tichu přírody.
POPIS:
V klidné části Istrie, obklopen přírodou a klidem, je nový dům postavený v rustikálním stylu, který kombinuje teplo tradiční konstrukce s komfortem a luxusem moderního domova.
Dům je plně vybaven vysoce kvalitním nábytkem na míru a pocit elegance a luxusu lze cítit v každém rohu prostoru.
Uspořádání a vybavení:
Dům je rozložen na dvě patra a má celkem 4 ložnice, koupelny 4, jeden obývací pokoj, hernu nebo kancelář a úložný prostor.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, propojený s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu.
Velké prosklené stěny zaplňují prostor světlem a vedou na krytou terasu s krásným výhledem na bazén a upravenou zahradu.
Kromě hlavního obytného prostoru má přízemí také další místnost, která může být použita jako dětská herna nebo kancelář pro práci z domova, stejně jako vnitřní sauna se sprchou, ideální pro chvíle relaxace.
Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou tři prostornější ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením.
První patro nabízí krásný výhled na nemovitost a okolní přírodu, což dále prospívá pocitu klidu a soukromí.
Země a životní prostředí:
Vlastnost je 7250m2 ve velikosti, plně krajinářský a oplocený, s branami, které se otevírají s dálkovým ovládáním, zajištění úplného soukromí a bezpečnosti.
V přední části domu, v zahradě, je bazén, obklopený prostorem na opalování a krytou terasou s grilem, ideální pro těší v teplých měsících.
Zahrada má celkem 275 olivovníky a různé ovocné stromy, které dozrávají v průběhu roku, celkem asi 400 rostlin.
V ceně pronájmu není zahrnuta údržba zahrady; nájemci si ji udržují sami a pronajímatel usnadní údržbu tím, že poskytne robot pohybující se trávník a automatický robot pro čištění bazénu.
V zimní části roku je bazén krytý a pro zimní přípravu a po zimě nejsou žádné týdenní náklady na úklid výjimkou.
Dům se nachází v odlehlé oblasti, která zaručuje naprostý klid a zároveň poskytuje rychlý přístup k hlavním dopravním cestám a okolních míst.
Doplňující informace:
- Dům plocha: 240m2 (na dvou podlažích)
- 4 ložnice / 4 koupelny + obývací pokoj WC
- Obývací pokoj s krbem a přístupem na terasu
- Sauna se sprchou
- Plně vybavená kuchyň
- Vysoce kvalitní designový nábytek na míru
- Prostorná zahrada s bazénem a luxusním majetkem
- Domácí mazlíčci (psi) vítáni, v souladu s domovním řádem
Tato jedinečná rustikální vila nabízí luxus, teplo a úplný klid v jižní části Istrie, nedaleko Puly.
Je ideální pro digitální nomády, kteří hledají klid nebo rodiny, kteří hledají domov, který kombinuje eleganci, přírodu a soukromí - místo, kde si můžete skutečně vychutnat krásu středomořského života u moře.
PRONÁJEMNÍ PODMÍNKY
- měsíční nájem na vyžádání + další poplatky
- kauce ve výši měsíčního nájmu
- agenturní poplatek ve výši měsíčního nájmu + DPH
- V ceně pronájmu není zahrnuta údržba zahrady a bazénu
Pro více informací kontaktujte našeho agenta.
============================
Provize agentury se vypočítává v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami a ceníkem zveřejněným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama Your Angelus nekretnine Ltd.