Dom Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Izby 200 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 225 000 € 6 125 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusná vila s bazénom v tichej časti Puly
Nachádza sa v pokojnej rezidenčnej štvrti Pula, táto moderná rodinná vila je dobre postavená so zameraním na funkčnosť a pohodlie pre majiteľa.
Moderná a starostlivo zariadená vila ponúka 200 m2 premyslene usporiadaného obytného priestoru na priestrannom pozemku 733 m2.
Horné poschodie je súkromná časť domu s hlavnou spálňou vybavenou veľkou šatňou, dvoma priestrannými spálňami, súkromnou posilňovňou a saunou a elegantnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a kvalitným sociálnym zariadením.
Na prízemí sa nachádza otvorená obývacia izba s jedálenským kútom a funkčnou modernou kuchyňou, zatiaľ čo na tomto poschodí sú tiež dve kúpeľne; jedna s vaňou pre relaxáciu a druhá pre hostí.
Multifunkčná miestnosť v súčasnosti slúži ako herňa, ale dá sa ľahko prispôsobiť ako ďalší spálňový, kancelársky, štúdiový alebo hobby priestor.
Exteriér poskytuje pocit súkromného priestoru s vyhrievaným bazénom a udržiavanou záhradou, ktorá zaisťuje súkromie.
Letná kuchyňa alebo zimná záhrada s klimatizáciou a vlastnou toaletou umožňujú praktické využitie priestoru pre spoločenské a rodinné aktivity.
Súčasťou vily je garáž pre dve autá, ďalšie vonkajšie parkovacie miesta a vonkajšia skladovacia nádrž.
Vila bola postavená s dôrazom na kvalitu a technický výkon.
Podlahové kúrenie poskytuje pohodlné teplo bez radiátorov, zatiaľ čo kvalitná konštrukcia a premyslené usporiadanie vytvárajú pocit priestrannosti a súkromia.
Materiály sú starostlivo vybrané, aby sa dom stal pohodlným domovom, nielen nehnuteľnosťou na predaj.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 6 125 €/m²
Medián podobných ponúk 2 895 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +111,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 436 €/m²–3 498 €/m² Porovnané s 16 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 000 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
1 225 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
200 m²
Veľkosť pozemku
730 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
Garáž
1
ID inzerátu
325843

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Bazén
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 225 000 € · Cena za m²: 6 125 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 730 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje