Dom Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 200 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 1 225 000 € 6 125 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowa willa z basenem w spokojnej części Puli
Położona w cichej dzielnicy mieszkalnej w Puli, ta nowoczesna willa rodzinna jest solidnie zbudowana z naciskiem na funkcjonalność i komfort dla właściciela. Nowoczesna i starannie urządzona, willa oferuje 200 m2 przemyślanie zorganizowanej przestrzeni mieszkalnej na przestronnym działce o powierzchni 733 m2. Górne piętro stanowi prywatną część domu z sypialnią główną wyposażoną w dużą garderobę typu walk‑in, dwiema przestronnymi sypialniami, prywatną siłownią i sauną oraz elegancką łazienką z prysznicem walk‑in i wysokiej jakości sanitariatem. Parter składa się z otwartego salonu z jadalnią i funkcjonalnej nowoczesnej kuchni, a także dwóch łazienek na tym poziomie; jednej z wanną do relaksu i drugiej przeznaczonej dla gości. Pokój wielofunkcyjny obecnie pełni funkcję pokoju zabaw, ale może łatwo zostać przekształcony w dodatkową sypialnię, biuro, studio lub przestrzeń hobbystyczną. Na zewnątrz zapewnia prywatną przestrzeń z podgrzewanym basenem i zadbanym ogrodem, który gwarantuje prywatność. Letnia kuchnia lub zimowy ogród z klimatyzacją i prywatną toaletą umożliwiają praktyczne wykorzystanie przestrzeni do spotkań towarzyskich i rodzinnych aktywności. Willa posiada garaż na dwa samochody, dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz oraz zewnętrzny zbiornik na przechowywanie sprzętu. Willa została zbudowana z naciskiem na jakość i parametry techniczne. Ogrzewanie podłogowe zapewnia komfortowe ciepło bez grzejników, a wysokiej jakości konstrukcja i przemyślany układ tworzą poczucie przestronności i prywatności. Materiały zostały starannie dobrane, aby uczynić dom wygodnym miejscem do życia, a nie tylko nieruchomością na sprzedaż.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 6 125 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 895 €/m²
Różnica względem mediany +111,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 436 €/m²–3 498 €/m² Porównano z 16 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 000 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
1 225 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
200 m²
Powierzchnia działki
730 m²
Pokoje
4
Łazienki
4
Garaż
1
ID ogłoszenia
325843

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Basen
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 225 000 € · Cena za m²: 6 125 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 200 m² · Powierzchnia działki: 730 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 16 podobnymi ofertami.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.