Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

4 Sobe 200 m² Površina 4 Kupaonice
Tražena cijena 1 225 000 € 6 125 €/m²

Opis nekretnine

Luksuzna vila s bazenom u mirnom dijelu Pule
Smještena u mirnom rezidencijalnom dijelu Pule, ova moderna obiteljska vila kvalitetno je građena s fokusom na funkcionalnost i udobnost za vlasnika. Moderna i pažljivo uređena, vila nudi 200 m² promišljeno organiziranog stambenog prostora na prostranoj parceli od 733 m². Gornja etaža čini privatni dio kuće s glavnom spavaćom sobom opremljenom velikim walk-in ormarom, dvjema prostranim spavaćim sobama, privatnom teretanom i saunom te elegantnom kupaonicom s walk-in tušem i kvalitetnom sanitarijom. Prizemlje obuhvaća otvoreni dnevni boravak s blagovaonicom i funkcionalnu modernu kuhinju, dok su u toj etaži smještene i dvije kupaonice; jedna s kadom za opuštanje, a druga za goste. Multifunkcionalna prostorija trenutačno služi kao igraonica, no lako se može prilagoditi kao dodatna spavaća soba, ured, studio ili prostor za hobije. Eksterijer pruža osjećaj privatnog prostora s grijanim bazenom i održavanom okućnicom koja osigurava privatnost. Ljetna kuhinja ili zimski vrt s klimatizacijom i vlastitim WC-om omogućuju praktično korištenje prostora za druženja i obiteljske aktivnosti. Vila uključuje garažu za dva automobila, dodatna vanjska parkirna mjesta i vanjski spremnik za odlaganje opreme. Vila je građena s naglaskom na kvalitetu i tehničku izvedbu. Podno grijanje osigurava ugodnu toplinu bez radijatora, dok kvalitetna gradnja i promišljen tlocrt stvaraju osjećaj prostranosti i privatnosti. Materijali su pažljivo odabrani kako bi kuća bila udoban dom, a ne samo nekretnina za prodaju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 6 125 €/m²
Medijan sličnih ponuda 2 935 €/m²
Razlika od medijana +108,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 544 €/m²–3 647 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 000 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 722 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
1 225 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
200 m²
Površina zemljišta
730 m²
Sobe
4
Kupaonice
4
Garaža
1
ID oglasa
325843

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Garaža
Bazen
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 225 000 € · Cijena po m²: 6 125 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 200 m² · Površina zemljišta: 730 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira