Dům Pula

Na prodej · Pula · Istarska

4 Pokoje 200 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 225 000 € 6 125 €/m²

Popis nemovitosti

Luxusní vila s bazénem v klidné části Puly
Nachází se v klidné vilové čtvrti v Pule, tato moderní rodinná vila je dobře postavená se zaměřením na funkčnost a pohodlí pro majitele.
Moderní a pečlivě zařízené, vila nabízí 200 m2 promyšleně organizovaného obytného prostoru na prostorném pozemku 733 m2.
V horním patře je soukromá část domu s hlavní ložnicí vybavenou velkou šatnou, dvěma prostornými ložnicemi, vlastní posilovnou a saunou a elegantní koupelnou s otevřeným sprchovým koutem a kvalitním sociálním zařízením.
V přízemí se nachází otevřený obývací pokoj s jídelním koutem a funkční moderní kuchyň, zatímco tam jsou také dvě koupelny v tomto patře; jeden s vanou pro relaxaci a druhý pro hosty.
Multifunkční místnost v současné době slouží jako herna, ale lze ji snadno přizpůsobit jako další ložnici, kancelář, studio nebo hobby prostor.
Exteriér poskytuje pocit soukromého prostoru s vyhřívaným bazénem a udržovanou zahradou, která zajišťuje soukromí.
Letní kuchyně nebo zimní zahrada s klimatizací a vlastní toaletou umožňují praktické využití prostoru pro společenské a rodinné aktivity.
Součástí vily je garáž pro dvě auta, další venkovní parkovací místa a venkovní skladovací nádrž.
Vila byla postavena s důrazem na kvalitu a technický výkon.
Podlahové topení poskytuje pohodlné teplo bez radiátorů, zatímco kvalitní konstrukce a promyšlené uspořádání vytvářejí pocit prostornosti a soukromí.
Materiály jsou pečlivě vybírány tak, aby dům byl pohodlným domovem, nejen nemovitost na prodej.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 6 125 €/m²
Medián podobných nabídek 2 895 €/m²
Rozdíl proti mediánu +111,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 436 €/m²–3 498 €/m² Porovnáno s 16 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 000 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
1 225 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
200 m²
Velikost pozemku
730 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
Garáž
1
ID inzerátu
325843

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Bazén
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 225 000 € · Cena za m²: 6 125 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 730 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 16 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje