Dom Pula

Popis nehnuteľnosti

Motovun, dom na rekonštrukciu s fantastickým výhľadom na Motovun #na predaj
Predávame dom na renováciu v centrálnej Istrii s čarovným výhľadom na Motovun.
Bol postavený z kameňa v dvadsiatych rokoch minulého storočia, renovovaný v sedemdesiatych rokoch.
Nachádza sa na veľkom pozemku pozostávajúcom z prízemia, kde je garáž, špajza a krčma s krbom a ďalšia ďalšia miestnosť.
Na prvom poschodí je byt s výhľadom na Motovun.
Vedľa domu sa predáva poľnohospodárska pôda 898m2 v kaskádách, ktorá poskytuje nespočetné možnosti terénnych úprav.
Umiestnenie tohto domu je naozaj idylické, s neuveriteľným výhľadom na Motovun a okolité vinice a veľký potenciál.
** Záujemcovia môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a zobraziť ju prostredníctvom našich agentov len s predchádzajúcim podpísaním zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 310 €/m²

Medián podobných ponúk 3 655 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -64,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 906 €/m²–4 067 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 550 000 € · 145 m² 3 793 €/m² Podobnosť 95 % Pula 550 000 € · 136 m² 4 044 €/m² Podobnosť 94 % Pula 566 500 € · 145 m² 3 907 €/m² Podobnosť 90 % Pula 520 000 € · 154 m² 3 377 €/m² Podobnosť 89 % Pula 550 000 € · 135 m² 4 074 €/m² Podobnosť 88 % Pula 470 000 € · 141 m² 3 333 €/m² Podobnosť 87 % Pula 470 000 € · 141 m² 3 333 €/m² Podobnosť 87 % Pula 660 400 € · 150 m² 4 403 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 725 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

145 m²

Veľkosť pozemku

898 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

315525

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 1 310 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 145 m² · Veľkosť pozemku: 898 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia