Hiša Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

2 Sobe 145 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 190 000 € 1 310 €/m²

Opis nepremičnine

Motovun, hiša za prenovo s fantastičnim razgledom na Motovun #naprodaj
Prodajamo hišo za prenovo v osrednji Istri s čarobnim pogledom na Motovun. Zgrajena je v kamnu iz 1920-ih, prenovljena v 1970-ih. Nahaja se na veliki parceli, sestavlja se iz pritličja, kjer sta garaža, shramba in konoba s kaminom ter še ena dodatna prostorija. V prvem nadstropju je stan, od koder se razprostira pogled na Motovun. Ob hiši se prodaja tudi kmetijsko zemljišče 898m2 v kaskadah, ki ponuja nešteto možnosti urejanja posesti. Lokacija te hiše je res idilična, z neverjetnim pogledom na Motovun in okoliške vinograde ter velikim potencialom. **Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naših agentov izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 310 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 655 €/m²

Razlika od mediane -64,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 906 €/m²–4 067 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 550 000 € · 145 m² 3 793 €/m² Podobnost 95 %

Pula 550 000 € · 136 m² 4 044 €/m² Podobnost 94 %

Pula 566 500 € · 145 m² 3 907 €/m² Podobnost 90 %

Pula 520 000 € · 154 m² 3 377 €/m² Podobnost 89 %

Pula 550 000 € · 135 m² 4 074 €/m² Podobnost 88 %

Pula 470 000 € · 141 m² 3 333 €/m² Podobnost 87 %

Pula 660 400 € · 150 m² 4 403 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 725 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 190 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 145 m²
Velikost zemljišča: 898 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 315525

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 000 € · Cena na m²: 1 310 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 145 m² · Velikost zemljišča: 898 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia