Dům Pula

Popis nemovitosti

Motovun, dům k rekonstrukci s fantastickým výhledem na Motovun #na prodej
Nabízíme k prodeji dům k rekonstrukci v centrální Istrii s kouzelným výhledem na Motovun.
Byl postaven v kameni ve 20. letech 20. století, renovován v 70. letech 20. století.
Nachází se na velkém pozemku sestávajícím z přízemí, kde je garáž, spíž a krčma s krbem a další další místnost.
V prvním patře je byt s výhledem na Motovun.
Vedle domu se prodává zemědělská půda 898m2 v kaskádách, která poskytuje nespočet možností terénních úprav.
Umístění tohoto domu je opravdu idylické, s neuvěřitelným výhledem na Motovun a okolní vinice a velký potenciál.
** Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a zobrazit ji prostřednictvím našich zástupců pouze s předchozím podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 310 €/m²

Medián podobných nabídek 3 704 €/m²

Rozdíl proti mediánu -64,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 926 €/m²–4 036 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 550 000 € · 145 m² 3 793 €/m² Podobnost 94 % PULA 566 500 € · 145 m² 3 907 €/m² Podobnost 90 % PULA 570 000 € · 145 m² 3 931 €/m² Podobnost 89 % PULA 520 000 € · 154 m² 3 377 €/m² Podobnost 89 % PULA 550 000 € · 135 m² 4 074 €/m² Podobnost 88 % Pula 310 000 € · 134 m² 2 313 €/m² Podobnost 88 % PULA 470 000 € · 141 m² 3 333 €/m² Podobnost 87 % PULA 470 000 € · 141 m² 3 333 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 725 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

190 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

145 m²

Velikost pozemku

898 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

315525

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 1 310 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 145 m² · Velikost pozemku: 898 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia